1/40
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91 m²
Avgift
6 024 kr/mån
Driftkostnad
14 400 kr/år
Byggår
2021
Förening
BRF Råsunda 101
Energiklass
C
Pris/m²
65 879 kr/m²
Antal besök
2872
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Charlottenburgsvägen 15 – en modern och välplanerad bostad om fyra rum och kök, totalt 91 kvm, belägen en halv trappa upp i en fastighet med hiss, garage och tillhörande källarförråd. Här bor du på en stillsam gata i hjärtat av Råsunda med nära till både natur, service och smidiga kommunikationer.
Lägenheten utmärker sig genom påkostade materialval, genomtänkta detaljer och ett enhetligt mycket fint skick. Planlösningen är social och luftig med ett luftigt vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna i söderläge ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut mot en trivsam balkong – en idealisk plats för soliga eftermiddagar tack vare fastighetens suterrängläge.
Köket är både stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, fullstora kyl- och frysskåp, integrerade vitvaror samt gott om skåpsförvaring. Här finns dessutom plats för ett stort matbord, och den öppna bardisken mot vardagsrummet förstärker den inbjudande och sociala atmosfären.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med flexibilitet för olika behov – perfekt för barnfamiljen, den som vill ha ett hemmakontor eller gästrum. Det största sovrummet har dessutom en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Två moderna badrum, varav det ena utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, bidrar till en smidig vardag. Lägenheten har gott om förvaring med garderober i samtliga rum samt extra utrymme i källarförrådet.
NÄROMRÅDET
Kvarteret är lugnt och grönt med tre småparker precis intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger/ caféer. I huset ligger Brödernas hamburgerrestaurang samt Lulu Sushi och Poké. Mindre matinköp gör ni enklast på Ica Furuvik intill ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn och Esuki sushi som levererar sushi som besökare vallfärdar till. För en After Work eller bara livsnjutning i vardagen rekommenderas Enrico´s café & vinbar med trevlig uteservering under sommaren. Vinbaren vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika matcher visas på storbildsskärm. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med ett brett utbud av småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek, köttaffär och trevliga butiker.
Uppe i Filmstaden, som ligger vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Området kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök.
En kort promenad bort ligger Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också Ica Kvantum och Hemköp för större matinköp och ni parkerar bekvämt i garaget under gallerian. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping och lunchrestauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm.
