1/42
3 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
68,5 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 656 kr/mån
Driftkostnad
28 560 kr/år
Byggår
1990
Förening
BRF Idre Gräddhyllan 2
Energiklass
D
Pris/m²
50 365 kr/m²
Antal besök
337
Lägenhet med toppenläge i Centrumbyn – ski-in/ski-out, obelånad förening och starka hyresintäkter med redan nu bokade veckor i sommar och nästa vintersäsong!
Nu finns chansen att förvärva en attraktiv mellanplanslägenhet med balkong mitt i hjärtat av Idre Fjäll. Här kombineras ett av områdets bästa lägen med dokumenterat hög uthyrning – och redan nu finns bokade veckor inför sommaren samt ett antal veckor bokade inför nästa år, vilket ger dig en direkt intäkt och en flygande start som ägare.
Lägenheten erbjuder ett läge där du kan ta på dig skidorna vid bostaden och smidigt ta dig ut i backar och längdspår. Här bor du dessutom med gångavstånd till allt – restauranger, aktiviteter, service och ICA-butik, vilket gör vistelsen både bekväm och helt bilfri. Föreningen är obelånad och ekonomiskt mycket stark, vilket ger låg avgift och en trygg investering.
Lägenheten har historiskt genererat mycket goda hyresintäkter om ca 310 000 – 350 000 kr brutto per år, och det finns ett uthyrningsavtal via Idre Fjäll. Avtalet ger ett antal fina förmåner bla generösa rabatter på årskort, restauranger, golfbana, gym och skidhyra m.m. Kontakta Idre Fjäll för mer information!
Lägenheten totalrenoverades 2021 (inklusive badrum) och är smakfullt inredd av Permia med en modern, varm fjällkänsla och hög standard genomgående. Golven byttes hösten -25.
Här finns även:
Mysig kamin
Egen elbilsladdare
Tvättmaskin från 2025
Stora praktiska ägarskåp från Permia (perfekt vid uthyrning)
Bastu, såklart!
Torkskåp
Parkering 2m från dörren!
Skidföråd
Idre Fjäll är en levande året-runt-destination med ett brett utbud av aktiviteter – från skidåkning, längdspår, och skoterleder vintertid till vandring, MTB, golf, fiske och paddling under sommaren.
Ett boende som kombinerar livskvalitet med stark ekonomi – perfekt för både eget nyttjande och uthyrning.
Lägenheten är mycket efterfrågad och ofta uthyrd, vilket kan begränsa visningsmöjligheten.
Visning kan vanligtvis ske på bytesdagen lördag mellan ca kl. 12–14.
Välkommen att höra av dig för mer information!
