1/54
11 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
7 327 kr/mån
Driftkostnad
9 600 kr/år
Byggår
2011
Förening
BRF Båtklubben
Energiklass
C
Pris/m²
109 000 kr/m²
Antal besök
3816
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Pollargatan 24, ett hem med vattnet som granne och kvadratmetrar som fördelats med eftertanke. Denna fyrarumslägenhet om generösa mått ligger på fjärde våningen i populära Brf Båtklubben, ritad av White Arkitekter. Här får du en smart planerad hörnlägenhet med stora fönster, fint ljusinsläpp och som är fri från direkt insyn, med två balkonger, ett badrum och en separat toalett samt ett frontläge mot Danvikskanalen som verkligen sätter tonen för hela bostaden.
Vardagsrummet och det halvöppna köket ligger med direktkontakt mot vattnet och skapar en naturlig samlingsplats i bostaden. Fönsterpartierna vetter mot sydväst och ger ett ljusinsläpp som tillsammans med den helt fria utsikten skapar en boendemiljö som är svår att jämföra med något annat. Balkongen som nås från vardagsrummet ligger i ett utmärkt solläge och ger en obruten vy mot kajen, kanalen och båtlivet nedanför. Här njuter man av alla säsonger, med livlig trafik sommartid och vackert upplysta julbordsbåtar vintertid.
Lägenheten disponeras idag med tre bra sovrum, alla med vattenutsikt. Från det ena sovrummet nås den andra balkongen, vänd mot norr men med morgonsol under delar av året. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare medan den separata toaletten ligger intill. Ljusa ytskikt och en genomgående harmonisk känsla låter utsikten ta huvudrollen. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med goda förvaringslösningar och generösa sociala ytor. Eftersom lägenheten inte vetter mot någon gata är det dessutom mycket tyst, helt utan störande trafikljud.
Brf Båtklubben är en stabil och välskött förening med sund ekonomi. Nödvändiga renoveringar och löpande underhåll genomförs kontinuerligt. Solceller finns på taket och föreningen erbjuder garage med laddplatser, cykelrum, barnvagnsrum, innergård och förråd till varje lägenhet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, bredband och tv, inklusive Telenors grundutbud. Markiser är tillåtna enligt beslut på senaste årsstämman.
Henriksdalshamnen är ett av Sjöstadens mest uppskattade lägen, med kajpromenader, restauranger och vattenkontakt i varje riktning. Du tar dig enkelt till Södermalm till fots eller med båt, och tvärbana och buss finns inom några minuters promenad. I närområdet finns även flera förskolor och skolor med starkt renommé.
Ett hem för dig som värdesätter ljus, läge och en utsikt som följer dig genom hela bostaden.
Välkommen på visning!
