1/25
4 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
7 074 kr/mån
Välkommen till denna smart planerade fyra i populära Fjällbyn. Bostaden erbjuder allt du behöver för en aktiv och avkopplande skidsemester. Med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från både skidbackarna och Åres restaurang- och butiksutbud, får du det bästa av två världar. Härifrån tar du skidorna på axeln för att ta dig ut till VM8:an för några nypistade åk i "åtta i åttan" och är du här sommartid når du även de flowiga cykellederna via VM8:an. Parkeringen som tillhör Fjällbyns samfällighet samt närheten till Åre stationshus gör att du kan semestra friktionsfritt vare sig du kommer med bil, tåg eller flyg till Åre.
Lägenheten erbjuder utöver tre bra sovrum ett allrum, matplats och kök i social planlösning centrerat i bostaden. Bostaden rymmer även ett badrum samt en gäst-wc vilket är ett stort plus när man fyllt alla sovplatser. Bostaden har fint mörkbetsade golv samt träpanel på ett antal av väggarna vilket tillsammans skapar en fin och fjällig känsla. Planlösningen är genomtänkt med sovrum, hall samt badrum i den bakre delen av bostaden och i den främre delen finner vi de sociala ytorna bra planerade tillsammans. Tack vare att bostaden är belägen på övre plan i huset får du här en väldigt härlig utsikt över Renfjället och fjällvärlden samt ett härligt ljusinsläpp.
Till lägenheten finns ett uthyrningsavtal hos Skistar som ger bostadsrättsägaren möjligheter till fina intäkter. Nuvarande ägare har fått in drygt 100.000kr per år i uthyrningsintäkt, detta är såklart beroende av hur många veckor du väljer att nyttja själv och om det är högsäsongsveckor eller inte. Det är smidigt här att kombinera uthyrning med eget nyttjande av bostaden tack vare låsbar del i skidförrådet.
För den resterande delen av innevarande säsong är följande veckor ägarbokade:
Vecka 9, 22/2 - 1/3 2026
Vecka 15, 5/4 - 12/4 2026 (påsklov)
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter samt stylingprodukter.
