1/23
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
77 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 497 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Plus
Balkong
Välkommen till en modern och välplanerad fyrarumslägenhet med generös takhöjd och fin utsikt mot Renfjället och fjällvärlden. Bostaden är belägen i det omtyckta området Ängsvallen, cirka 4 km från Åre by. Planlösningen är både trivsam och funktionell med kök och vardagsrum i soligt söderläge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som du har direktaccess till en rymlig balkong. Lägenheten erbjuder tre sovrum, ett stort badrum samt en separat gästtoalett. I anslutning till entrén finns dessutom ett praktiskt och generöst förråd om ca 4kvm. Hela bostaden har behaglig golvvärme via bergvärme, vilket ingår i månadsavgiften – det gör även parkeringsplats.
Det familjevänliga området Ängsvallen ligger bara några minuters promenad från skidbackarna i Tegefjäll, som erbjuder varierad och uppskattad skidåkning för alla åldrar – från barnområdet Mini-Tege till breda carvingbackar och fin skogsåkning. Vintertid håller Tegetornet öppet med restaurang och butik, och här finns även skidbussen som tar dig smidigt in till Åre, knappt 5 km bort. Nedanför området går även lokalbussar regelbundet mellan Duved och Åre.
Under sommarhalvåret finns goda möjligheter till vandring och cykling på fjället, liksom bad och fiske vid Tegeforsen. Tegefjäll är med andra ord en plats att njuta av året runt, oavsett säsong.
Ängsvallen är ett levande område där många bor permanent, vilket bidrar till en trivsam och hemtrevlig atmosfär året om. Bostaden lämpar sig lika bra som permanentboende som fritidsbostad.
Varmt välkommen på visning!
