1/43
18 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4.5 rum
Boarea
143 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Avgift
0 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Med ett härligt cityläge högt belägen på 6 tr i välskött fastighet från 1929 bjuds underbar våning med optimal planering och vidsträckt utsikt över stadens takåsar. Våningen har egen rumsluftkonditioneringsanläggning för både kyla och värme med enheter i samtliga rum och utomhusaggregat på taket. Mycket stark förening med stora lokalintäkter och nollavgifter för bostadsrätterna. Juridisk person accepteras som köpare om det är för stadigvarande boende för person med anknytning till bolaget.
Vackert 20-tal med välbevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett i hela våningen, stuckaturer och serveringskåp i original. Stilfull hall med gäst-wc välkomnar och leder in i matsalsdel med en inbjudande central placering i våningen. Här erbjuds plats för stort matbord samt ytterligare möblemang utifrån önskemål. Rymlig inbyggd garderob i anslutning till matsalsdel. Mot Sveavägen generöst vardagsrum med två fönster och intill ett rymligt sovrum med garderober och utgång till djup fransk balkong i vackert gjutjärn och med fri vy längs Sveavägens fulla längd. Eleganta pardörrar i glas mellan sovrum och matsalsdel och öppen anslutning till köket. Ljust och härligt kök mot gården med gott om förvaring och arbetsytor, mysig matplats invid fönstren, vitvaror från Miele och Siemens, vinkyl samt fullstorlek på kyl och frys. Från köket fri utsikt över stadens takåsar. Ytterligare två fina sovrum mot gården med samma vackra utsikt och där ena sovrummet har utgång till en mindre balkong. Mycket elegant och påkostat badrum med takdusch, vägghängd wc, dubbla handfat samt tvättpelare. Kakel och klinker i Arezzo Stone, Unidrain-golvbrunn, duschset och blandare från Tapwell, handfat i Imso Ceramiche samt specialbeställd kommod från Saint Laurent Lucido med Casalgrande Marmoker bänkskiva.
Attraktivt läge med omedelbar närhet till såväl stadens utbud som till grönskande parker. Synnerligen stark förening med goda ekonomiska utsikter. En mycket inbjudande och ljus våning med perfekt disponering och fri utsikt.
ÖVRIGT:
Se föreningens informativa hemsida: https://www.vargen8.se/
Föreningens fastighet har adresserna Skeppargatan 35 och Olofsgatan 14.
Antal bostadsrättslägenheter: 40 st om totalt 2 738 kvm
Antal hyresrättslägenheter: 1 st om 28 kvm
Antal hyresrättslokaler: 12 st om totalt 2 458 kvm.
Oäkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2005
Mycket stark förening med hyresintäkter från lokaler om ca 9 Mkr och en kassa om ca 17 Mkr. Föreningen har 211 kvm ytterligare lokalyta som är tomställd för renovering och kommer att komma ut på marknaden. Föreningens ekonomiska utsikter ser mycket goda ut varför styrelsen inte ser något behov av att införa avgifter för medlemmarna, avstämt med ordförande 2026-01-12.
Juridisk person tillåts som köpare om lägenheten är för stadigvarande boende för person med anknytning till bolaget. Kontor eller drift av annan verksamhet är inte tillåtet.
Lägenheten har egen rumsluftkonditioneringsanläggning för både kyla och värme med enheter i samtliga rum och utomhusaggregat på taket. Lägenhetsinnehavaren står för drift och underhåll samt ansvarar för att nödvändiga kontroller görs.
Innergårdar med sittgrupper och planteringar.
Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett källarförråd. Extraförråd kan finnas att hyra.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, elektrisk mangel samt torkskåp.
Cykel- och barnvagnsutrymme vid transporthissens trapph
