1/26
3 175 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
4 av 4, hiss finns
Avgift
5 829 kr/mån
Driftkostnad
7 264 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Råckringen
Energiklass
C
Pris/m²
39 688 kr/m²
Antal besök
369
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till denna smakfulla och genomtänkta trea på 80 kvm med en solig balkong i söderläge.
Nyproducerad med inflytt 2017 som innebär en hög standard och genomgående exklusiva materialval som ger ett unikt och stilrent intryck. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och ljusinsläppet från två väderstreck skapar en härlig rymd. De vitlaserade parkettgolven löper genom hela lägenheten och bidrar till en ljus och lugn känsla. Här finns ett rymligt master bedroom med gott om förvaring, ytterligare ett sovrum, ett modernt och väldisponerat kök i ljusa toner med plats för ett större matbord, samt ett vardagsrum som rymmer både soffdel och tv-hörna. Badrummet har en stilren design och bjuder på en lyxig hotellkänsla. Ett perfekt boende för familjen eller för paret som söker något extra. Hiss leder direkt ner till garage och förråd, och endast cirka 100 meter bort finns tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på ungefär 24 minuter. I föreningens lokaler finns dessutom en välsorterad Hemköp – en bekvämlighet som förgyller vardagen och dessutom ger intäkt till föreningen.
Interiör
Redan i hallen möts du av det vackra ljuset som flödar in genom bostadens stora fönster. Planlösningen är genomtänkt och ytorna utnyttjas på bästa sätt. De vitmålade väggarna och nyrenoverade parkettgolvet (2026) i ljus ton gör det enkelt att inreda efter egen stil och skapa ett personligt hem. Hallen erbjuder plats för ytterkläder, skor och mindre möbel. Direkt intill ligger det moderna badrummet som utstrålar lyx och komfort, med grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna, wc, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning samt dusch med glasväggar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp – både praktiskt och snyggt.
Kök och vardagsrum
Det stilrena köket från Vedum kombinerar vita släta luckor med ett matchande stänkskydd och ljus arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns utrymme för ett matbord för 4–6 personer med fin utsikt mot fönsterpartiet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta som badar i ljus. Här finns plats för både soffgrupp, soffbord och tv-möbel, och från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Balkongen erbjuder plats för loungemöbler, växter och dekorationer för den trädgårdsintresserade.
Sovrum 1&2
Det generösa master bedroom rymmer dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering, och har gott om förvaring i platsbyggda garderober. Det andra sovrummet fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt och lätt att anpassa efter behov.
BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 867 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1010 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.
