1/30
1 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
4 573 kr/mån
Driftkostnad
7 448 kr/år
Premium
Med närmare tre meters takhöjd, vackra originaldetaljer från 1934 och stora fönsterpartier med djupa fönsternischer bjuder denna lägenhet på en sällsynt kombination av charm och funktion. Här möts tidstypisk karaktär och modern komfort i ett hem som både känns välkomnande och praktiskt.
De 75 kvadratmetrarna är smart disponerade med en social planlösning som gör det enkelt att umgås. Köket i vitt, med sin praktiska köksö och rostfria vitvaror, är en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. I öppen anslutning ligger vardagsrummet, där de generösa fönsterpartierna fyller rummet med ljus och skapar en känsla av rymd. Det är en yta som lika gärna inbjuder till gemenskap som till avkoppling.
Sovrummet vetter mot innergården och ger en lugn atmosfär med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob som tar hand om förvaringen. Intill vardagsrummet finns ett extra rum – idag kontor, men lika väl lämpat som gästrum eller barnrum. Duschrummet är helkaklat och smakfullt inrett med klinkergolv, och dessutom finns en separat tvättstuga som gör vardagen enklare.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil med en låg belåningsgrad på 2 089 kr/kvm (årsredovisning 2023). Den låga månadsavgiften på 4356 kr inkluderar värme, vatten och TV – något som ger en trygg och förutsägbar boendekostnad.
Läget på Östra Promenaden 45B är svårslaget: du bor med närhet till citykärnan, centralstationen och campus, samtidigt som du har promenadstråk och grönområden alldeles i närheten. Här får du det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn, alltid inom räckhåll.
Detta är ett hem som både talar till hjärtat och till hjärnan – en plats att trivas på, leva i och känna sig trygg med för framtiden.
Välkommen hem!
