1/26
1 575 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m²
Våning
2 av 2
Avgift
5 717 kr/mån
Byggår
1980
Förening
Riksbyggen BRF Falunhus nr 13
Energiklass
C
Pris/m²
19 207 kr/m²
Antal besök
541
Premium
GAVELTREA MED BALKONG I SÖDERLÄGE
Med ett attraktivt gavelläge i omtyckta Östra Främby erbjuds denna ljusa trerumslägenhet med balkong i fritt och soligt söderläge. Bostaden om cirka 82 m² har fönster i flera väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns ett utmärkt tillfälle för nästa ägare att renovera och skapa ett personligt hem efter egen smak och stil.
Från den egna entrén i markplan leder en trappa upp till bostadens huvuddel. Här möts du av en rymlig hall som på ett naturligt sätt binder samman rummen och skapar en bra grund för en genomtänkt planlösning.
Köket är ljust och har ett trevligt läge med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus över matplatsen. Här finns gott om plats för ett större matbord och en naturlig samlingspunkt i bostaden.
Vardagsrummet är rymligt och tack vare gavelläget flödar ljuset in från två håll, vilket skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av solen i ett fritt läge. Här sitter en markis som ger behaglig skugga varma dagar, och den fina sjöglimten sätter extra guldkant på tillvaron.
Bostaden rymmer två sovrum, ett badrum samt en stor klädkammare/förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns ett praktiskt källarförråd – perfekt för säsongsutrustning.
I direkt anslutning finns garage, parkeringsplatser och gästparkeringar, vilket gör vardagen smidig för både boende och besökare. Laddstolpar för elbil finns också att tillgå.
Läget är mycket uppskattat med närhet till skola, matbutik, strandpromenad och goda kommunikationer till centrala Falun, endast cirka tre kilometer bort. Sjön Runn ligger runt hörnet och erbjuder vackra miljöer samt möjligheter till friluftsliv året om. Vid Främby udde finns restaurang, båthamn och badplats i natursköna omgivningar.
För den aktive finns ett brett utbud i närområdet – slalombacke, ridhus, fotbollsplaner, golfbana, padelhallar och gym – något för både stora och små.
Här bor du lugnt och naturnära med sjön runt hörnet, samtidigt som Faluns stadskärna nås inom bekvämt avstånd – ett hem med stor potential i ett attraktivt läge.
Varmt välkommen på visning!
