1/36
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Våning
2,5 av 6, hiss finns
Avgift
2 466 kr/mån
Driftkostnad
12 700 kr/år
Byggår
1906
Förening
BRF Stora Katrineberg
Energiklass
D
Pris/m²
96 090 kr/m²
Antal besök
4699
Max
Balkong
Hiss
Välkommen till en stolt och synnerligen välbevarad sekelskiftesfastighet från 1906 – obelånad och med en historia som bärs fram av gediget hantverk, klassiska proportioner och tidstypisk elegans. Här möter du en sällsynt karaktärsfull trerummare, högt placerad i huset och badande i ljus från stora, insynsfria fönsterpartier. Generös takhöjd om 3,3 meter och en genomgående fin interiör skapar en atmosfär som andas hemtrevnad.
Bostaden är klädd i fiskbensparkett genomgående, vilket ytterligare fördjupar sekelskifteskaraktären. Generösa rum som inbjuder till umgänge och middagar med vänner och familj. Det stambytta badrummet går i tidlösa, sobra materialval och har en välplanerad tvättdel. Sovrummen är väl tilltagna och från ett av sovrummen nås en rogivande balkong med sjöutsikt som är få förunnat!
Föreningen tillhör de där sällsynta exemplen som med trygg hand och långsiktig förvaltning har skapat en ekonomi som närmast kan beskrivas som unik. Föreningen är helt skuldfri, vilket är väldigt sällsynt i hela Hägersten/Liljeholmen. Därtill bidrar hela tio hyreslokaler – nyttjade som kontor och lager – till en god och stabil ekonomi. Inga avgiftshöjningar är beslutade efter avstämning med föreningen mars 2026.
För den som söker parkering finns sex platser i föreningen, samtliga uthyrda med viss kötid. Alternativ finns via Parkman på Liljeholmsstranden 5 och Apcoa under Liljeholmsbron. Boendeparkering på gatan erbjuds för 500 kr per månad. Möjlighet till elbilsladdning finns (ca 250–400 kr/mån beroende på förbrukning). Underhållet följer en uppdaterad underhållsplan där gården och trapphuset står näst på tur att ses över. Inga större projekt eller lån planeras, vilket bekräftats vid avstämning med styrelsen den 11 november 2025. Som ytterligare kvaliteter erbjuds både snickeri och pingisrum – charmiga gemensamma utrymmen som förhöjer känslan av ett gediget och omsorgsfullt förvaltat boende.
Kontaka direkt ansvarig mäklare för att boka privatvisning eller om ni har frågor.
Finalist - Årets Mäklarföretag
Guldhemmet 2025