1/29
1 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
57 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 195 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år
Byggår
2022
Förening
BRF Panorama i Kungsberget
Pris/m²
24 474 kr/m²
Antal besök
33
Premium
Balkong
Välkommen till denna fantastiska lägenhet som är mer än redo för både eget bruk och potentiell uthyrning. Med en uppsjö av extra bekvämligheter och utrustning som ingår i köpet kan du enkelt kalla detta hem ditt eget och dessutom locka hyresgäster med en smidig och välkomnande upplevelse. Som boende har man direkt tillgång till skidbackar och skidliftar genom ski-in/ski-out vilket gör det enkelt att komma ut och njuta av skidåkningen när som helst under vintersäsongen.
Panorama nr 14 har bra hyresintäkter om 54 481 kr efter Kungsbergets avdrag under tiden 241220 till 250323 samt egen uthyrning om 6 240, totalt 60 721 kr i uthyrning. Säljaren har bokat lägenheten vid fyra tillfällen under ovan period. Stor potential att få ytterligare hyresintäkter under vår, sommar och höst.
Panorama #14 är inget mindre än spektakulär. Lägenheten är av genomgående hög standard och kännetecknas av stora fönster i vardagsrum och kök, där det även är 3.30 i takhöjd. Panoramafönstren ger en fantastisk vy över skidbacken och naturen runt omkring och medför även att rummen badar i naturligt ljus. Dessutom har nuvarande ägare satsat mycket på inventarier och husgeråd. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat duschrum. I de två sovrummen finns totalt 6 bäddar och därutöver finns möjlighet till två extra bäddar i bäddsoffan i vardagsrummet. I vardagsrummet finns också en mysig braskamin för extra komfort.
På den rymliga balkongen finns utemöbler och det är den perfekta platsen för morgonkaffe eller eftermiddagshäng i solen. Precis utanför huset finns tillgång till privat parkering med elstolpe för elbil. Till lägenheten hör också två skidförråd vilket innebär att ägaren kan förvara egen utrustning på plats även under uthyrningsperioder. Gemensam bastubyggnad och grillplats i föreningen ger möjligheter till social samvaro och avkoppling efter en dag med aktiviteter.
BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets västra skidområde Kungens by. Utöver skidåkning under vintersäsongen har Kungsberget sedan sommaren 2021 även satsat på sommarsäsongen med downhillcykling, stigcykling, vandring, padel och fiske. Detta gör det till en attraktiv destination året runt med möjlighet att locka fler besökare. Här finns stora möjligheter till goda intäkter för lägenhetsägarna via ett attraktivt uthyrningsupplägg med Kungsberget.
Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Under de senaste fyra vintersäsongerna har antalet bokade gästnätter ökat med i genomsnitt 15 % per år – ett tydligt tecken på att allt fler får upp ögonen för området.
Sedan sommaren 2021 satsar Kungsberget även på att utvecklas som året runt-destination. Sommarerbjudandet omfattar bland annat downhill- och stigcykling, vandring, padel, fiske och andra aktiviteter som lockar både äventyrare och naturälskare.
Med ett växande utbud och en tydlig inriktning mot året runt-turism fortsätter Kungsberget att utvecklas som en attraktiv plats att besöka – oavsett säsong.
