Har du frågor om bostaden?
Sara Wennertorp
BOSTHLM Nacka
Har du frågor om bostaden?
Sara Wennertorp
BOSTHLM Nacka
1/36
5 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
3 514 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år
Byggår
2003
Förening
BRF Sjöstaden 2
Energiklass
C
Pris/m²
81 690 kr/m²
Antal besök
1398
Premium
Balkong
Hiss
Trygg förening på friköpt tomt – el och mycket mer ingår i avgiften
Med ett eftertraktat läge i populära Hammarby Sjöstad finner ni denna smakfullt renoverade och ytterst välplanerade bostad – ett hem som kombinerar stilren design med hög funktionalitet. Här erbjuds allt det som många söker: låg månadsavgift, stabil och välskött förening, generösa förvaringslösningar, walk-in-closet, balkong mot lugn innergård samt påkostade materialval genomgående.
Bostaden är belägen högt upp i huset med ett rofyllt läge och en rymlig balkong mot föreningens grönskande innergård. Lägenheten har under 2026 genomgått omfattande uppdateringar med professionellt utförda ytskikt och noggrant utvalda material som skapar en modern och exklusiv känsla.
Genomgående återfinns nytt vinylgolv från Pergo i kulören “Smoked Coffee” (2026), medan det tidigare parkettgolvet finns bevarat under. Samtliga väggar och tak, med undantag för badrum samt kökstak, målades professionellt 2026. Även lister, dörrfoder samt samtliga eluttag och mediauttag byttes ut under samma år.
KÖK
Stilrent och modernt kök med vita snickerier, högblank arbetsbänk och luckor med infällda handtag. Köket uppdaterades 2026 med ny bänkskiva, ny diskho, ny spishäll, ny köksfläkt samt ny kyl och frys med franska dörrar. Integrerad diskmaskin från 2024. Här finns även plats för vinkyl. Köket erbjuder infälld arbetsbelysning med dimmers samt spotlights i tak för en exklusiv atmosfär.
VARDAGSRUM
Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats skapar ett naturligt hjärta i bostaden. Härifrån nås balkongen och bostadens övriga rum. Gott om plats för både soffgrupp, matbord och ytterligare möblering.
BALKONG
Rymlig balkong i lugnt läge mot innergården med plats för matgrupp, grill och odlingar – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
MASTER BEDROOM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, arbetshörna och ytterligare möblemang. Härifrån nås den rymliga walk-in-closeten med Elfa-system.
SOVRUM / KONTOR
Flexibelt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng och arbetsyta. Den bredaste delen mäter ca 1,60 x 2,20 m och rymmer exempelvis en 120-säng.
BADRUM
Exklusivt badrum med dubbla takduschar, glasvägg med svängdörr samt elegant pärlemormosaik med dekorativ belysning. Dubbla handfat i natursten, golvvärme samt ny tvättmaskin och torktumlare från 2026.
HALL
Välkomnande hall med siktlinje mot balkongen. Här erbjuds generös förvaring genom garderobsvägg med skjutdörrar och integrerad belysning samt platsbyggda skohyllor och smarta förvaringslösningar.
Ett hem för er som söker ett modernt och inflyttningsklart boende med hög standard i ett av Stockholms mest attraktiva områden.
Föreningen är mycket attraktiv med stabil ekonomi, låga avgifter och friköpt mark. Intäkter från kommersiella lokaler med starka hyresgäster som Max och Systembolaget bidrar till den goda ekonomin. Investeringar i bergvärme och solpaneler håller driftkostnaderna nere, och fastigheten har energiklass B – vilket kan ge tillgång till gröna bolån hos många banker.
Med hiss når du smidigt garaget där parkeringsplatser, även för elbil, finns att hyra. Möjlighet till extra förråd erbjuds också.
Området erbjuder ett oslagbart utbud av natur, nöjen och rekreation. På promenadavstånd finns Södermalm, Nackareservatet, Hammarbybacken, Sickla Sjö och flera badplatser. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana och bussar precis utanför porten, vilket gör vardagen enkel och smidig.
Njut av långa promenader runt Hammarby Sjö eller längs Årsta sluss mot Södermalm och Hornstull. I närområdet väntar charmiga restauranger, småskaliga bagerier, delikatessbutiker och populära vattennära mötesplatser. Här bor du med närhet till allt – från picknick i solen till skidåkning i Hammarbybacken.