1/27
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
3 589 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Balkong
Hiss
• Unik chans att sätta sin egen prägel
• Stor soldränkt balkong där man från kortsidan ser ut mellan grannhusen mot Mälarens inlopp
• Sjöglimt från flera rum
• 80 meter till Mälarens inlopp
• Hörnläge med underbart ljusinsläpp och atmosfär
• Generösa sälskapsytor med en flexibel planlösning (se alternativ planskiss)
• Ljust inrett kök med originalstommar och stor matplats med utsikt mot den lummiga gården
• Stort badrum i äldre skick med plats för badkar och tvättdel
• Mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och stort förråd i källaren
• Väl tilltagna sovrum som båda rymmer dubbelsäng och ser ut mellan grannhusen mot Mälarens inlopp
• Förening med endast 1.220 kr/kvm i belåning och 9 hyresrätter kvar (en ombildades förra året)
• Stort varmgarage (kort kötid) med 220 platser
• Trivsamt område med närhet till allt
• Brygga och klippor inom badrocksavstånd (det sätts upp en lucka för vinterbad också)
• Populära och barnvänliga gårdar med odlingslådor för den med gröna fingrar
• Ingen genomfartstrafik i området, här bor man längst ut på en udde
• SL-båt som går in till stan
• Underbara promenadstråk och badmöjligheter i närområdet
• Promenadavstånd till Vinterviken
Populär och välskött Brf som tidigare har sänkt avgiften och ombildat ett par bostäder de senaste åren (vilket inbringat totalt ca 16.5 miljoner kronor). Föreningen äger marken, amorterar i väldigt hög takt (bl.a. 5 Mkr under 2020 och 6 Mkr under 2021) och har nu endast en belåning på 1.220 kr/kvm. Föreningen har bara lån kvar på 23 Mkr och har fortfarande 9 st hyresrätter kvar, vilka tillsammans har ett värde som långt överstiger lånet.
Föreningen har bl.a. stora källarförråd, varmgarage (kort kötid) med spolplatta och laddplatser, flertalet lekplatser på gårdarna, gästlägenhet, bastu, gym och det finns även möjlighet till båtplats i området!
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område som samtidigt ligger nära Citys puls. Här bor man på en udde intill Mälarens inlopp, helt utan genomfartstrafik. Utanför porten går pendlarbåten (SL båtlinje 89) som tar dig till city via Lilla Essingen. Bussen tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter där du hittar kompletterande bussar, tvärbana, t-bana och stor galleria med 4 mataffärer, ca 90 butiker och övrig service. I området finns även en välsorterad jourlivsbutik. Naturvänligare område går knappt att hitta då det finns många mysiga promenadstråk längs udden där du även kan bada på sommaren (det finns båda brygga och klippor inom badrocksavstånd) och åka skridskor på vintern. En kort promenad bort ligger Vinterviken med det populära café Winterviken, Vintervikens Trädgårdscafé, Padelbanor och mycket mer. I närområdet finns även skola och förskolor för barn i alla åldrar.
Varmt välkommen!
