1/27
3 490 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
105 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 219 kr/mån
Driftkostnad
3 893 kr/år
Byggår
1925
Förening
BRF Kanaljen i Gävle
Energiklass
E
Pris/m²
33 238 kr/m²
Antal besök
570
Premium
Balkong
Välkommen till Byggmästargatan 5A, en bostad utöver det vanliga. Här erbjuds en elegant och genomtänkt lägenhet där modern touch möter klassisk 20-talsarkitektur. Bostaden är i genomgående gott skick där tidlösa detaljer harmoniserar med stilrena materialval. Ljuset flödar generöst genom de vackra fönsterpartierna och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en fantastisk känsla av rymd och volym. Den sobra färgpaletten samspelar vackert med infällda spotlights och genomgående fina parkettgolv, vilket förstärker bostadens eleganta och harmoniska känsla.
Välkomnande och luftig hall med klinkergolv och infällda spotlights som skapar ett elegant första intryck. Köket är stilrent och modernt med generösa arbetsytor och smart förvaring. Det luftiga vardagsrummet är en självklar samlingspunkt med vackert fiskbensparkettgolv, fantastiskt ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med karaktär. Här finns det plats för både stort matbord och större soffa. Intill vardagsrummet finns ett sovrum/matrum med utgång till balkongen i västerläge. Här njuter ni av eftermiddagssol och utsikt mot ån i Boulognerskogen. Det andra sovrummet pryds av en vacker kakelugn som förstärker bostadens sekelskiftescharm. Här finns generöst med plats för både dubbelsäng och en skrivbordshörna. Praktisk förvaring erbjuds i klädkammare. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gästtoalett vid entrén.
Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga med tillhörande bastu i källaren samt förråd. På innergården finns parkeringsplats för endast 400 kr/månad och alla medlemmar är garanterade en plats, vilket är en stor fördel. Månadsavgiften är låg och uppvärmning sker via effektiv fjärrvärme. Här bor ni med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och service. Utmärkta bussförbindelser och gångavstånd till centralstationen gör vardagen smidig. Bara ett stenkast bort väntar Boulognerskogens grönskande natur med promenadstråk, utegym, badplats, minigolf och mysigt café – en perfekt kombination av stad och natur.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
