1/23
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
6 298 kr/mån
Driftkostnad
11 712 kr/år
Uteplats
Hiss
Fin och stor bostadsrätt med möjlighet till extra sovplats. Uteplats mot innergård. Stadsfjärden, natur, sport & hamnen runt hörnet.
Lägenheten är enligt bostadsrättsföreningens uppgifter en 3:a. Ägaren har under sin boendetid omvandlat och inrett det som på planritningen är en klädkammare till ett sovutrymme som innebär att lägenheten kan marknadsföras med 3,5 rum. I detta utrymme finns dock inget fönster med direkt dagsljus (vilket krävs för att det skall vara ett rum).
Detta är en ljus och trivsam lägenhet i markplan. Med två rymliga sovrum, samt ytterligare ett utrymme som kan användas som sovplats, ett modernt och stilrent kök samt en trevlig uteplats är detta ett perfekt val för dig som värdesätter både känslan av att bo nästan nytt och ha närhet till vattnet, naturen och och andra aktiviteter i Nyköping.
Köket har ljusa luckor och gott om plats runt matbordet för hela familjen. Den lilla vinkylen är en trevlig bonus, i övrigt finns nyare vitvaror, inklusive diskmaskin.
Det som i planlösningen är en rymlig klädkammare har nuvarande ägare gjort om till ett ytterligare sovutrymme för att lösa familjens behov av sovplatser.
Vardagsrummet har smidig utgång till den mysiga uteplatsen där du kan njuta av soliga dagar och kvällar. Uteplatsen vetter mot en grönskande gräsmatta – perfekt för barnen att leka på.
Den stora helkaklade badrummet med golvvärme är rymligt och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen har stabil ekonomi och endast blygsamma avgiftshöjningar väntas inom de närmsta åren.
Området är populärt för er som gillar närheten till vattnet och de fantastiska promenadstråken. Dessutom finns både Rosvalla idrottsanläggning och det stora gymmet Nordic Wellness precis runt hörnet. Gillar du att promenera eller en löprunda kommer du säkert uppskatta de vackra områdena som omger dig.
Många som bor här uttrycker att Brandholmen är ett väldigt attraktivt och bekvämt område att bo på. Med både förskola och skola runt hörnet, lekplatser och grönområden i närheten blir vardagen lite enklare och mer bekväm för familjen. Dessutom finns båtplats och det myllrande livet i hamnen på sommaren på gångavstånd. En mindre mataffär finns också runt hörnet.
Pendlar någon i familjen? Från Nyköping har vi bra förbindelser till både Stockholm och Norrköping via tåg. Tåget tar en dryg timme mot Stockholm. Väljer du bil är det raka spåret via E4:an och du är i Stockholm på 1 timme och 15 minuter.
Nyköping är en stor småstad med alla möjligheter till ett kvalitetsliv med närhet till det mesta, och med både storstan och Stockholm Skavsta Flygplats i närheten. Välkommen till Nyköping.
Säljaren berättar:
"Det här är en lyxigare 3:a där allt fortfarande känns nytt. Vi har kodlås för att slippa nycklar och det är enkelt att bo på bottenplan för om man har barn eller husdjur. Det bästa med området vi bor på är närheten till hamnen med restauranger och uteställen. Att det är cykel- och gångavstånd till centrum med shopping, bra bussförbindelser med stadsbussar som går ofta och gymmet (Nordic Wellness) precis över vägen. Dessutom att vi har en obemannat matbutik bara 60 meter från lägenheten. De fina promenadstråken längs vattnet och motionsspår i skogen ovanför. Det är ett lugnt område som vi har trivts så bra i, bara ett stenkast från Rosvalla med ishallar, bowling och idrottsarenor. Här saknar vi inte någonting!"
