1/28
2 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 267 kr/mån
Driftkostnad
32 016 kr/år
Byggår
1976
Förening
BRF Grimstaby
Energiklass
F
Pris/m²
33 125 kr/m²
Antal besök
518
Premium
Uteplats
Välkommen till ett hem som kombinerar radhuskänsla, genomtänkta renoveringar och trivsamma uteplatser i ett av Bollstanäs mest uppskattade områden, med lugnt läge i omtyckta Grimstaby. Här erbjuds 80 välplanerade kvadratmeter där varje del av bostaden präglas av omsorg, ljus och en harmonisk helhet – ett hem att trivas i från första stund.
Redan vid entrén möts man av den välkomnande känslan som följer genom hela bostaden. Ljusa ytskikt, vitlaserade parkettgolv och en enhetlig färgsättning skapar ett modernt men samtidigt varmt uttryck. Planlösningen är social och inbjudande med fint samspel mellan kök, matplats och vardagsrum där de öppna ytorna ger en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för större möblering och med ett fint ljusinsläpp som förstärker rummets rymd. Härifrån öppnar sig bostadens kanske mest uppskattade del – den stora uteplatsen på baksidan där trädäck, glastak och gräsyta tillsammans skapar en skyddad och trivsam miljö att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns plats för både matgrupp, loungedel och odlingar, samtidigt som det rymliga kallförrådet intill uteplatsen gör vardagen extra praktisk.
Även framsidan erbjuder en egen trädäckad uteplats med liten gräsyta som ger bostaden en välkomnande entré och förstärker känslan av ett eget hus med uteplatser på båda sidor.
Köket ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna och erbjuder god funktion med bra arbetsytor och förvaring. Under 2026 lackerades köksluckor och lådor samtidigt som köksfläkten byttes, vilket bidrar till ett uppdaterat och fräscht helhetsintryck.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek där det större sovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare möblering. Båda rummen har ljusa väggar kombinerat med fondväggar som tillför karaktär och en ombonad känsla. Den rymliga klädkammaren längre in i bostaden ger mycket god förvaring och underlättar vardagen ytterligare.
Det helkaklade badrummet är stilrent utformat med klinkergolv, golvvärme, dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare installerad 2026. Badrumsinredningen uppdaterades dessutom 2025 vilket ytterligare förstärker bostadens välskötta intryck.
Nuvarande ägare har löpande förbättrat bostaden med flera viktiga investeringar. Under 2020 målades hela lägenheten om och samtliga parkettgolv slipades och behandlades. Frånluftsvärmepumpen byttes 2021, samma år som utemiljön förädlades med ny trall, staket, altantak och planteringar. Under 2022 installerades luft/luftvärmepump och 2023 byggdes ny trall på framsidan. Under 2026 har även parkettgolven åter slipats och behandlats, lister och dörrkarmar målats samt köket uppdaterats ytterligare.
Bostaden har dessutom en modern grundstandard då fastigheten tidigare var skollokaler som under 2011–2012 byggdes om till bostäder, vilket innebär att stora delar av både invändiga och utvändiga konstruktioner moderniserades i samband med ombyggnationen.
Månadsavgiften uppgår till 5 267 kr och inkluderar kallvatten, kabel-tv (basutbud) samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Uppvärmning och varmvatten tillkommer. Fiber finns installerat vilket ger snabb och stabil uppkoppling – perfekt för arbete hemifrån, streaming och dagens digitala behov.
Föreningen erbjuder flera parkeringsalternativ med separata köer, inklusive parkeringsplats, carport och garage, vilket ger god flexibilitet för boende.
Här bor du med närhet till natur, vatten, skolor, se
