1/58
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
120 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
6 585 kr/mån
Byggår
1960
Förening
BRF Sjöboden
Energiklass
D
Pris/m²
66 625 kr/m²
Antal besök
564
Premium
Uteplats
Hiss
På initiativ av Brf Sjöboden har en tidigare hyreslokal förvandlats till en exklusiv nyproducerad bostad som nu erbjuds på marknaden för första gången. Projektet har präglats av föreningens omsorg om fastigheten och ambition att skapa ett hem med hög kvalitet, genomtänkta lösningar och långsiktigt värde för framtida boende.
Bostaden omfattar generösa 120 kvm och är registrerad som en 3:a, men kan enkelt disponeras som en 4:a för den som önskar.
Hela ombyggnationen har utförts av en etablerad och välrenommerad entreprenör i nära samarbete med föreningen. Arbetet har följts noggrant genom hela processen och resultatet är en bostad där inget har lämnats åt slumpen. Från planlösning och materialval till snickerier och finish genomsyras hemmet av kvalitet och en mycket hög standard in i minsta detalj. Bostaden är dessutom nybesiktigad, vilket ger en extra trygghet för nästa ägare.
Här möts du av en imponerande takhöjd om cirka 3 meter som tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapar en fantastisk rymd och ett naturligt ljusflöde genom hela bostaden. Läget i fastigheten, med exponering mot sydväst, bidrar ytterligare till den ljusa och trivsamma atmosfären.
Interiören präglas av noggrant utvalda material såsom enstavsparkett i ek, harmoniska kulörer från Jotun och eleganta fönsterbänkar i sten. Det fullskaliga köket erbjuder generösa arbetsytor med bänkskiva i kompositsten och goda förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Planlösningen är genomtänkt med flera stora sovrum, ett praktiskt kök med naturlig matplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flertalet garderober samt ett tillhörande källarförråd.
Bostaden erbjuder dessutom två generösa och smakfullt inredda badrum med stora kakelplattor, golvvärme och tvättmöjlighet finns. I det ena badrummet finns dessutom den exklusiva detaljen med dubbla duschar – en lyxig lösning som är ovanlig att hitta.
Den stora uteplatsen i soligt sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden. Omgärdad av grönska och med ett privat läge skapas känslan av en egen oas mitt i staden. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp, planteringar och umgänge under årets varmare månader. Tack vare fastighetens utformning ligger större delen av bostaden i ett högt läge, vilket ger en privat och insynsskyddad känsla trots att lägenheten är belägen på våning 1.
Brf Sjöboden är en av områdets mest välskötta och etablerade föreningar med fastigheter från 60-talet i mycket gott skick. Samtliga större renoveringar såsom tak, fasad, stambyte (kök och badrum) samt fönster är genomförda. I föreningen finns garage, parkeringsplatser med och utan laddmöjligheter, gym, relaxavdelning, tvättstuga och festlokal.
Här bor du med ett oslagbart läge, endast några minuters promenad från Sundbybergs levande stadskärna med butiker, restauranger, service och utmärkta kommunikationer. I närheten finns även Bällstaån med sin uppskattade strandpromenad.
Ett unikt tillfälle att förvärva en av föreningens eftertraktade taklägenheter – välkommen på visning!
