1/57
8 295 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
95 m²
Våning
4 av 7, hiss finns
Avgift
5 704 kr/mån
Driftkostnad
8 208 kr/år
Balkong
Hiss
- Trevlig och välplanerad genomgångslägenhet med fin vattenvy.
- En fin trea ombyggd till en 3,5. Går enkelt att göra om till fyra eller femma.
- Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum.
- Stora sovrum och gott om förvaring i bostaden, samt ett rymligt källarförråd.
- Nytt modernt kök med stort förvaringsutrymme i svartbets, mörk träbänkskiva och handtag i läder samt järn.
- Stor inglasad balkong med infravärme och fint trägolv i bästa sydvästläge.
- Fyra stora garderober med spegelskjutdörrar i det bortre sovrummet.
- Ingång med praktiskt och snyggt Carrara-marmorgolv.
- Badkar kan enkelt tas bort för walk-in-dusch.
- Vattenutsikt från det utstående fönstret i det närmre sovrummet.
- Nyslipat och behandlat trägolv i ekparkett från Kährs.
- Väggarna målade i ljus och varm beige ton.
- Utmärkt lägenhet för barnfamiljen med skyddad innergård, lekplats och flera förskolor i kvarteret.
- Barnvagnsförråd på entréplan och ett stort cykelförråd med ingång från innergården.
- Attraktivt avstånd till kommande tunnelbana.
- Föreningen äger marken.
- Garage direkt i huset.
Varmt välkommen till ett boende som erbjuder en smart och funktionell planlösning med rymlig balkong i bästa sydvästläge. Den genomtänkta och praktiska planlösningen gör köket och vardagsrummet till hemmets centrala punkt – en idealisk plats för såväl middagar vid den rymliga matplatsen som avkoppling i den inbjudande soffhörnan. Här finns gott om plats för ett större matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang. Köket är komplett med all nödvändig utrustning såsom integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, fläkt, induktionshäll och har gott om arbetsyta samt generös förvaring i skåp både över och under diskbänken. Bostadens bägge sovrum är rymliga med plats för en större dubbelsäng och bra förvaring. Från vardagsrummet når man balkongen som vetter mot bästa sydvästläge med sol från lunch till solnedgång. Badrummet är stort och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, WC, handfat med matchande kommod. Klädkammaren i mitten av lägenheten möjliggör stor förvaring, men kan också byggas om till tvättstuga eller en utökning av badrum. Om man önskar finns det även bra möjligheter att göra om lägenheten till en fyra eller femma genom att använda yta i vardagsrummet för att bygga ett rum.
Brf Hamnkranen är en bostadsrättsförening med välskött fastighet och äger marken. Föreningen har en stark ekonomi med sina fyra hyresrättslokaler som bidrar med intäkter till föreningen om cirka 1 500 000 kr / år enligt årsredovisning för 2024. I föreningen har man tillgång till gemensam bokningsbar tvättstuga. Föreningen har även en trevlig utegård med trädäck, planteringar och lekplatser. Föreningen har 69 garageplatser varav 21 platser är elplats samt 4 MC-platser i garage under föreningens hus. Kostnad är 1 600 kr / månad för vanlig, 1 925 kr / månad för elplats och 275 kr / månad för MC. I föreningen finns det cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även två gästlägenheter som går att hyra för medlemmars gäster för 450 kr / natt.
I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och gym. Området erbjuder en varierad upplevelse med restauranger som Sjöstadens Marina med sin fantastiska utsikt över vattnet är detta en av de mest populära restaurangerna i området. Här kan du njuta av grillrätter, cocktails och en mysig atmosfär, vilket gör den perfekt för både lunch och middag. Namaskaar har en trevlig miljö och erbjuder traditionella smaker från Indien,
