1/30
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
70 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 605 kr/mån
Driftkostnad
4 680 kr/år
Byggår
1900
Förening
BRF Kompassen 9 i Kalmar
Energiklass
E
Pris/m²
48 500 kr/m²
Antal besök
586
Premium
Det är många som håller Ängö som sin favorit bland Kalmars stadsdelar – och det är lätt att förstå. Med sitt läge väldigt nära Kalmarsund, röda fiskebodar, äldre bebyggelse och närheten till bad och promenadstråk får området en särskild känsla som dröjer sig kvar. Här erbjuds nu en varsamt renoverad trea i ett hem där tidstypiska detaljer möter en uppdaterad standard på ett fint sätt.
I detta hus från tidigt 1900-tal väntar 70 kvadratmeter med högt i tak, slipade trägolv och vackra pardörrar som binder samman rummen. Köket från Marbodal är renoverat med omsorg och har en stil som passar väl in i helheten. Planlösningen är flexibel där rummen kan användas efter behov, och i vardagsrummet blir kaminen en naturlig mittpunkt som bidrar med både värme och karaktär. Sovrummet är rymligt och har kontakt med ett extra rum som kan formas till exempelvis kontor, barnrum eller klädförvaring. Badrummet är helkaklat i en tidlös utformning.
Genomgående har bostaden tagits om hand med varsam hand där originaldetaljer fått leva vidare samtidigt som ytskikt och funktioner uppdaterats. På Sparregatan bor du i ett lugnt läge med närhet till både vatten och stadens utbud, vilket ger en fin balans i vardagen. Avgiften är 4 605 kr och omfattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad om 848 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2024/2025.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020