1/18
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Avgift
3 507 kr/mån
Driftkostnad
3 500 kr/år
Byggår
2020
Förening
BRF Nikolai i Örebro
Energiklass
C
Pris/m²
33 222 kr/m²
Antal besök
255
Premium
Uteplats
Hiss
Välkommen till Golfbanevägen 13 och denna stilrena 2-rumslägenhet om 45 kvm som erbjuder ett boende med hög standard, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill golfbanan. Här bor du i ett modernt hus uppfört 2020, vilket innebär att allt fortfarande är nytt, fräscht och mycket väl omhändertaget.
Lägenheten är smart planerad med öppna och lättmöblerade ytor där varje kvadratmeter är genomtänkt. Trots sin yteffektiva storlek finns här allt man kan förvänta sig av ett modernt boende - samtidigt som den låga ytan bidrar till en mycket förmånlig månadsavgift om 3 507 kr, där värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår.
En av bostadens stora pärlor är den generösa uteplatsen om ca 10 kvm med utsikt mot golfbanan - en fantastisk plats för avkoppling, umgänge och grillkvällar under sommarhalvåret. Ett lugnt och naturnära läge som verkligen höjer livskvaliteten.
Området erbjuder ett naturnära boende med golfbana, Sörbybacken, skog och fritidsområden alldeles i närheten. Samtidigt finns mycket goda kommunikationer med busshållplats cirka tre minuters promenad bort samt smidigt cykelavstånd till universitetet. I närområdet finns även möjlighet till garage, flera gym samt närhet till ICA Maxi Universitetet och Stora Coop.
Sammantaget ett lugnt, modernt och välplanerat område i Örebro som erbjuder en perfekt balans mellan natur, service och kommunikationer – ett hem att verkligen trivas i.
