1/32
750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 314 kr/mån
Driftkostnad
3 324 kr/år
Byggår
1964
Förening
Riksbyggen BRF Nyköpingshus nr 14
Energiklass
F
Pris/m²
11 905 kr/m²
Antal besök
126
Premium
Balkong
På andra våningen på Ängstugevägen 29 möts du av en trivsam och välplanerad bostad om 63 kvm, fördelat på två rum och kök. Här bor du i en ljus och luftig lägenhet med praktisk planlösning och generöst ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla genom hela hemmet.
Bostaden inleds med en funktionell hall med plats för avhängning. Det öppna och lättmöblerade vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp och en trevlig vy mot villaområdet. Köket är ljust och rymligt med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord och stolar. Det stora sovrummet har ljusa väggar, inbyggda garderober, plats för dubbelsäng samt utgång till bostadens balkong. Badrummet är stambytt och funktionellt. Lägenheten har dessutom stora, vändbara 3-glasfönster med vädringsluckor och persienner samt säkerhetsdörr för extra trygghet. Förvaringsutrymme finns även i form av matkällare och källarförråd.
Föreningen är välskött och erbjuder sina medlemmar flera bekvämligheter. På gården finns gemensamma uteplatser, och i huset finns en stor, fräsch tvättstuga med flera tvättmaskiner, tumlare, torkskåp, torkrum och mangel. För medlemmar finns även tillgång till hobbyrum, cykelrum och övernattningslägenheter att hyra vid behov. Bredband ingår i avgiften och större renoveringar, såsom stambyte, är redan genomförda.
Säljaren berättar:
Det som gör lägenheten speciell är ljuset. Tack vare de stora fönstren i två väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en trivsam atmosfär hela dagen. På morgonen strålar solen in vid sovrummet, köket och balkongen – den perfekta platsen att börja dagen med en kopp kaffe och utsikt över den gröna och välskötta innergården. På kvällen flyttar solen över till vardagsrummet, vilket ger rummet en varm och inbjudande känsla.
Lägenheten är en rymlig tvåa med ett stort sovrum och ett ännu större vardagsrum – gott om plats för både vardag och umgänge. Ventilationen är bra och gör att inomhusklimatet känns fräscht året runt.
Sommaren är förstås en höjdpunkt, med balkongen, men innergården är också något alldeles extra. Här finns gräsmattor för lek och avkoppling, en boulebana, en pergola med bord, bänkar och grillplats – perfekt för trevliga middagar och sena sommarkvällar med familj och vänner.
Naturen runt omkring gör området unikt. Skogen, Strandparkspromenaden och havet vid Ängstugan ligger bara en kort promenad bort. Här finns både badplats och koloniområde, och under årets alla årstider erbjuder naturen fantastiska upplevelser. För den som vill ha aktivitet finns Rosvalla med gym, idrottshallar och fotbollsplaner mindre än en kilometer bort.
Samtidigt bor man centralt i Rosenkälla – ett lugnt område med närhet till skolor, mataffärer och bara ca 2 km till både stadskärnan och hamnen. Bussförbindelserna är utmärkta, men det är också enkelt att ta sig runt till fots eller med cykel.
Det här är ett hem som kombinerar ljus, rymd och trivsel med närhet till både natur och stadsliv – något jag verkligen har uppskattat under min tid här.
Vinnare - Årets Mäklarpersonlighet
Guldhemmet 2021