1/29
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 369 kr/mån
Driftkostnad
10 020 kr/år
Byggår
1941
Förening
BRF Portvakten 2
Pris/m²
31 981 kr/m²
Antal besök
855
Premium
Balkong
På Emil Lindells väg 16 erbjuds ett stilfullt boende i en charmig och anrik fastighet, med en arkitektdesignad lägenhet i klassisk sekelskiftesstil.
Välkommen till denna välplanerade och smakfulla 2 rok om 53 kvm, belägen i ett lugnt och grönskande område. Den rymliga balkongen i västerläge bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol med utsikt över lummiga omgivningar.
Bostaden håller en genomgående hög standard med omsorgsfullt utvalda material och unika lösningar. Köket är stilrent med måttanpassad inredning och exklusiv bänkskiva i granit – en perfekt balans mellan funktion och estetik. Lägenheten har ett enhetligt och harmoniskt färgschema samt vitlackerat ekparkettgolv med matt finish som löper genom rummen, med undantag för hall och det helkaklade badrummet.
Badrummet är modernt utrustat med specialbyggd kommod med granitskiva, dubbla tvättmaskiner (en av den kombinerad tvätt/tork) och golvvärme. Nya 3-glasfönster och balkongdörrar bidrar till en tyst och energieffektiv inomhusmiljö, medan säkerhetsdörren skapar extra trygghet. Stilren belysning med diskreta sekelskiftesdetaljer förstärker bostadens harmoniska känsla.
Sex stora fönster i tre väderstreck, med djupa nischer och granitfönsterbrädor, ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Bostaden erbjuder även god komfort tack vare effektiv isolering som skyddar mot både temperaturväxlingar och ljud.
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats samt ett nybyggt förråd. Föreningen erbjuder dessutom cykelrum, förvaringsytor, skyddsrum och en stor trädgård med fruktträd. Busshållplats finns i direkt närheten.
Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till centrum, universitet, butiker (Coop, Willys, Ica och apotek )och service, samt närhet till natursköna områden kring Trummen och Växjösjön.
St Sigfridsområdet är ett av Växjös mest karaktärsfulla områden med historiska anor från 1700-talet. Här möts äldre charm från 1930- och 1940-talen och modern bebyggelse i en unik miljö nära både natur, vatten och stadsliv.
Ett hem som kombinerar kvalitet, design och ett utmärkt läge – varmt välkommen på visning!
