1/37
4 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
4 501 kr/mån
Driftkostnad
17 477 kr/år
Byggår
2020
Förening
BRF Unité
Energiklass
D
Pris/m²
89 815 kr/m²
Antal besök
623
Premium
Balkong
Hiss
Här presenteras en ljus och mycket välplanerad tvåa om 54 kvm med balkong i söderläge, genomtänkta materialval, fina detaljer och smarta lösningar.
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket är specialritat med mörkgrå ytor, toppskiva i matchande kompositsten och maskiner från Siemens. Tack vare planlösningen blir möbleringen enkel och sociala ytor skapas naturligt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen om cirka 9 kvm i härligt söderläge – en given plats för både middagar och avkoppling.
Sovrummet är rymligt med inbyggd garderobsvägg och plats för ytterligare möblering. Hallen är generös och erbjuder god förvaring samt utrymme för en praktisk arbetshörna.
Det rymliga badrummet är inrett i en sober mörk ton med granitkeramik i stort format på golvet och klassiskt subwaykakel på väggarna. Här finns rainshower, stilfulla porslinsdetaljer samt en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.
Övriga rum präglas av en harmonisk färgsättning och en unik enstavsparkett i extra smal bredd som samspelar fint med undertakets betong.
Föreningen erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga. Här finns två takterrasser med fantastisk utsikt över Husarviken och Gasverksområdet, chambré séparé, festlokal, gym, cykelrum, miljörum och barnvagnsrum. Garageplatser finns i föreningen med separat kö. Föreningen är stabil med ett starkt kassaflöde (ca 1,2 MSEK under 2025), nyligen sänkt avgift samt genomförd extraamortering på lån.
Läget är perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med närhet till natur. På bara några minuter når du city med cykel, buss eller tunnelbana från Ropsten som ligger cirka sex minuter bort. Busslinjerna 6, 57 och 75 avgår från Bobergsgatan och tar dig snabbt in mot olika delar av stan. För avkoppling finns härliga promenad- och joggingstråk vid Husarviken och Lill Janskogen, och i närområdet ligger Kungliga Tennishallen, GIH badet, Ryttarstadion och Kungliga Nationalstadsparken.
Runt hörnet på Bobergsgatan finns allt du behöver i vardagen som mataffär, bageri, restauranger, systembolag och apotek.
Unité är skapat för dig som inte vill välja mellan liv och lugn, här får du det bästa av två världar.
Varmt välkommen på visning!
Finalist - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2025