1/51
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
35 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 527 kr/mån
Driftkostnad
8 528 kr/år
Byggår
1940
Förening
BRF Tele
Energiklass
G
Pris/m²
71 286 kr/m²
Antal besök
757
Premium
Här uppe på tredje våningen i ett fint bevarat funkishus från 1940 gömmer sig en tvåa som verkligen tar tillvara på sina 35 kvadrat. Det är ett hem som känns större än det är, mycket tack vare ljuset från två väderstreck och den generösa takhöjden som ger en luftig, nästan svävande känsla. Läget är stillsamt och ombonat, men ändå smidigt nära tunnelbanan. Bostaden bär tydligt på sin historia och det märks i de där detaljerna som får ett hem att kännas levande. Originalinslag som fönsterbrädor, en vacker innerdörr med glasruta och små dekorativa beslag sitter kvar och ger karaktär. Tillsammans med parkettgolv och lugna, neutrala färger skapas en fin balans mellan det tidstypiska och det mer avskalade.
Köket är både praktiskt och trivsamt. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, och ett fönster som släpper in dagsljus från väst. Framtagen tegelvägg sätter tonen och ger rummet personlighet. Vardagsrummet rymmer både sällskapsmöblering och matplats och blir en naturlig samlingspunkt, oavsett om det är vardag eller middag med vänner. Sovrummet ligger mot gården och känns lugnt och avskilt. Badrummet är helkaklat och renoverat 2025, och i hallen finns bra förvaring som gör det lätt att hålla ordning.
Föreningen är stabil och välskött med en belåningsgrad om 2034 kr/kvm, med många tillgångar som bastu, övernattningslägenheter, hobbyrum och festlokal. Här finns också fina, gröna gårdar mellan husen, perfekta för odling, en kopp kaffe i solen eller en stund i hängmattan. Tvättstugan ligger smidigt nära, bara i huset bakom. LM-staden är en av de där platserna där det är lätt att trivas. Lugna gator, mycket grönska och samtidigt nära till både Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden. Runt hörnet väntar både parker och små favoriter till ställen, bagerier, caféer och restauranger som man gärna återvänder till. Särskilt rekommenderas Wildflower, AB café, Söderbergs bageri, 800 grader och Landet. Det är enkelt att få till både vardagsliv och helgkänsla här.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Finalist - Årets Mäklarföretag
Guldhemmet 2025