1/29
2 695 000 kr
2 495 000 kr+8 %
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
34,5 m²
Våning
3 av 3
Avgift
3 359 kr/mån
Driftkostnad
9 376 kr/år
Byggår
1939
Förening
BRF Tellusborgshus
Pris/m²
78 116 kr/m²
Antal besök
1143
Premium
ACCEPTERAT PRIS - kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning!
På paradgatan Cedergrensvägen ligger ett vackert bevarat 40-tals hus med förnämligt läge i kvarteret. I bevarade LM-staden omges de kulturminnesmärkta husen av sirenbuskar och fläderblom och här myllrar det av mysiga bagerier, caféer och små ateljéer. Här välkomnas ni till denna unika tvåa där modern komfort och stilren design möter charmig funkisstil med flertalet bevarade originaldetaljer. Här är det bara att flytta in!
Lägenheten är i mycket fint skick och har en varm och ombonad känsla. Ljusinsläppet i detta hem är svårslaget. Kombinationen med att bo högst upp i huset, den generösa takhöjden om ca 270 cm, de stora fönsterpartier i två väderstreck och den stora öppningen mellan kök och vardagsrum gör det extra påtagligt. Här finns även flera vackra detaljer som fönsterbrädor i teak och bevarade originaldörrar. Vidare erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, arbetshörna och matplats. Från vardagsrummet nås ett yteffektivt kök med mycket förvaring. Köket har maskinell utrustning i form av diskmaskin, gasspis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Sovrummet har plats för säng och förvaring och badrummet är fint renoverat med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns takdusch med glasvägg och fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Hallen i detta hem är sådär alldeles lagom rymlig. Här välkomnas du hem mot de påtagliga ljusinsläppet i detta rofyllda hem. Förvaring finns det gott i hallen genom de tre bevarade originalgarderoberna. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd i källarplan. I fastigheten finns en vädringsbalkong i soligt söderläge och på baksidan finns en grönskande innergård med sittplatser, grillmöjlighet och även odlingslådor.
Brf Tellusborgshus är en stor stabil förening med låg belåningsgrad om 2 592 kr/kvm (beräknat på totalyta) enligt årsredovisningen för 2024. Medlemmarna erbjuds gemensamma utrymmen så som hobbyrum, övernattningslägenhet och festlokal. Föreningen har flertalet grönskande innergårdar.
Här bor ni mitt i hjärtat utav idylliska Midsommarkransen/Telefonplan som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger, charmiga butiker. Ett vackert hem med endast en kort promenad till både Telefonplan och Midsommarkransens tunnelbana. Inom ett par minuters promenad nås även Aspudden och Vinterviken med vacker natur och klippbad i Mälaren. Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter.
Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!
- Fönster i två väderstreck och högt i tak
- Fint kök med diskmaskin och gott om förvaring
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Fönsterbräden i teak och utsikt mot lummig grönska
- Snyggt renoverat badrum med dusch
- Genomtänkt planlösning med gott om förvaring
- Stort förråd i källarplan och cykelrum i grannporten
- Vädringsbalkong med eftermiddagssol
- Stor stabil förening med låg belåningsgrad
- Övernattningslägenhet, hobbyrum och festlokal i föreningen
