1/37
2 695 000 kr
2 850 000 kr-5 %
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m²
Våning
1 av 16, hiss finns
Avgift
4 257 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa med en grönskande uteplats! Bostaden har en optimal layout som förenar kök och vardagsrum via öppen planlösning. Köket erbjuder gott om köksförvaring genom lådor och skåp, smart planerat med köksö för att skapa en social känsla utan att tumma på arbetsyta och kvalitet. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till lägenhetens höjdpunkt - nämligen den fantastiska uteplatsen där man kan odla och njuta av naturen!
I hallen finns plats för avhängning och förvaring via garderob. Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för stor säng och sängmöbler, här finns gott om ljusinsläpp via fönster samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat med kakel och klinkerplattor, utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk, hyllor, duschväggar, WC, spegelskåp och kommod.
Till bostaden hör dessutom nyttjanderätten till ett förråd som ligger precis intill uteplatsen.
Denna lägenhet ligger intill grymma kommunikationer samt grönområden såsom Årstaviken och Årstabergsparken på en mycket populär adress!
I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2027. År 2023 gjorde föreningen en amortering på 2 260 130 och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser som enkelt nås via hiss som går hela vägen ned från trapphuset. Det finns även en bastu, kanotuthyrning, cykelrum, barnvagnsrum och cykelställ. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns och denna används även som övernattning/gästlägenhet. Dessutom finns rullstolsrum samt ett miljörum för källsortering.
Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Pendeln tar dig till T-centralen på 6 minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att det finns en bilpool i kvarteret och dessa bilar drivs på el. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. Det finns många förskolor i området att välja på samt tre skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs F–9. Allt man kan önska sig!
Finalist - Årets Mäklarföretag
Guldhemmet 2025