1/15
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m²
Våning
0,5, hiss finns
Avgift
4 077 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Hiss
Tvåa, möjlig mini-trea på Lilla Essingen!
Välkommen till en effektivt planerad lägenhet om 48 kvadratmeter med generöst ljusinsläpp och tydliga möbleringsytor. De stora fönsterpartierna i både vardagsrum och sovrum ger ett jämnt och fint ljus genom hela bostaden.
Vardagsrummet rymmer en fullstor soffgrupp och en matplats för 4–6 personer med god rörelseyta. Planlösningen är lätt att möblera och skapar ett naturligt flöde mellan rummens funktioner. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder bra förvaring längs ena väggen.
För den som behöver ytterligare rum finns en alternativ planlösning där bostaden kan byggas om till en mindre trea. Det skapar ett extra sovrum eller arbetsrum utan att ta bort funktionen i de sociala ytorna.
Läget på Lilla Essingen kombinerar närhet till city med direkt access till vatten och grönområden. Inom några minuters gångavstånd finns Luxparken och Luxviken med badmöjligheter och strandpromenader. Runt ön löper ett sammanhängande promenadstråk med utsikt över Mariebergsfjärden.
I närområdet finns restauranger och caféer som Lux Dag för Dag, Pappas Deli och Pesso samt en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. För träning finns både löpslingor längs vattnet och gym som STC, Oasen och SATS inom kort gångavstånd.
Läget ger en tydlig balans mellan stadens tillgänglighet och ett lugnare boende nära natur och vatten.
