1/33
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
60,5 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
3 438 kr/mån
Byggår
1971
Förening
BRF Moroten 1-3
Energiklass
E
Pris/m²
61 983 kr/m²
Antal besök
1491
Premium
Balkong
Hiss
Högt upp på våning fyra saluförs nu denna utmärkta tvåa med fin sjöutsikt från samtliga bostadens rum! Läget mot sydväst garanterar ett fint ljus och balkongen, som nås från bostadens kök, utgör en av lägenhetens allra största tillgångar. Här följer man båtliv och annat som sker på Ulvsundavikens vatten och följer de olika årstiderna med lövens färgskiftningar, islossning och sommarens grönska från första parkett på ett sätt som är få förunnat.
Lägenheten har ett påkostat och nyligen stamrenoverat badrum och genomgående fräscha ytskikt vilket ger ett trevligt intryck. Förvaring finns i form av garderober som löper längs två väggar i sovrummet, samt ytterligare tre som återfinns i hallen. I källaren finns ytterligare förrådsutrymmen. Bostadens hjärta blir det centralt placerade och omsorgsfullt renoverade köket. Här har nuvarande ägare på ett träffsäkert sätt bevarat originalcharmen men förädlat med renoverade luckor, diskmaskin, köksfläkt, nya vitvaror och fräscha renoverade ytskikt. I köket finns plats för matbord och vid fönsterväggen nås bostadens balkong där man både kan fika och äta sina måltider sommartid. Balkongen erbjuder sol från förmiddag till solnedgång och här skådar man från första parkett nyårsfyrverkerierna med en milsvid utsikt mot innerstan, Bromma och Västerort.
Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara på andra sidan gatan finns de trevliga klipporna för picknick och fortsätter man ned till vattnet finns både bryggor och klippor att bada från. Här återfinns även vackra promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet med bl.a. 50-metersbassänger utomhus, 4H, trevliga fik och restauranger, men även Pampas Marina och Karlbergs slott för att nämna något. Vintertid ges möjlighet till en tur på långfärdsskridskor på isen. Bara ett par minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Med tunnelbanan tar man sig till T-Centralen på mindre än 10 minuter!
Föreningen är välskött och familjär med mycket god ekonomi och låg belåning. Underhåll och städning av allmänna utrymmen är utlokaliserade och därför finns inga gemensamma städdagar eller liknande.
Genomförda renoveringar av bostaden senaste 10 åren:
2015 Omdragning av all el och jordning av alla eluttag. Upprättande av eluttag på balkongen. (fackman)
2015 Slipning och lackering av parkettgolvet i vardagsrummet. Nya golvlister. (fackman)
2015 Laminatgolv lades i köket. Nya golvlister och trösklar.
2015 Köket modifierades för installation av diskmaskin. (fackman)
2015 Montering av kolfilterfläkt i köket.
2015 Renovering av köksluckor. Ny bänkskiva Perstorp.
2015 Montering av garderob med skjutdörrar i sovrummet.
2016 Nya persienner i hela lägenheten. (fackman)
2018 Stamrenovering av badrum och kök. (fackman)
2018 Nya tapeter i hallen. (fackman)
2021 Ny kyl/frys och extrafrys
2024 Balkonggolvet ommålat
