1/23
1 550 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46,5 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 222 kr/mån
Driftkostnad
16 068 kr/år
Byggår
1943
Förening
Riksbyggen BRF Umeåhus nr 1
Energiklass
C
Pris/m²
33 333 kr/m²
Antal besök
226
Balkong
Söker du en perfekt belägen tvåa med både charm och karaktär? Varmt välkommen till Gammliavägen 6, belägen i ett av Umeås mest omtyckta kvarter med anor från 1940-talet. Här möts du av vackra grangolv, generös takhöjd om 2,60 meter och en genomtänkt färgsättning där ljus, rymd och charm samspelar i perfekt harmoni.
Högst upp i ett charmigt tvåvåningshus i populära Gammlia/Fridhem finner du denna välplanerade och inflyttningsklara tvårumslägenhet om 46,5 kvm. Bostaden präglas av genomgående fina grangolv och moderna ytskikt – men det som verkligen utmärker hemmet är färgsättningen. Väggarna går i mjukt avvägda toner av rosa och gult, med precis lagom värme för att skapa en inbjudande, harmonisk och genuint hemtrevlig känsla. Tonerna binds elegant samman av de vackra grangolven som löper enhetligt genom samtliga rum.
Tack vare fönster i tre väderstreck – väster, öster och norr – flödar ljuset genom hela lägenheten och förstärker de varma kulörerna på ett naturligt sätt. Planlösningen är smart utformad med väl utnyttjade ytor.
Den välkomnande hallen leder vidare till ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån når du den västvända balkongen, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Köket erbjuder gott om förvaring i skåp och generösa arbetsytor, och är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys – allt du behöver för att laga och njuta av goda måltider. Sovrummet erbjuder en rogivande vy och har en rymlig, breddad klädkammare som ger gott om förvaring.
Badrummet är stilrent renoverat med kaklade väggar och en slitstark våtrumsmatta – både praktiskt och lättskött.
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till en smidig vardag.
Här bor du i ett attraktivt och centralt läge med närhet till allt du kan önska. I området finns mataffärer, restauranger, gym och ett charmigt café vid Västerbottens museum. Du har även nära till Umeå universitet, bekvämt gångavstånd till centrum och direkt närhet till Gammliaskogen med sina vackra promenadstråk, motionsspår och naturnära miljöer.
Ett hem att trivas i från första stund – det är bara att flytta in. Välkommen att uppleva det på plats!
