1/27
3 675 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 322 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Premium
Balkong
• Fenomenal panoramavy över skog och sjö
• Stor insynsfri balkong med sol från tidig lunch till nedgång
• Underbart ljusinsläpp
• Genomgående insynsfria fönsterpartier med underbar utsikt
• Modern och social planlösning med härlig atmosfär
• Generösa sällskapsytor
• Stilfullt inrett kök med sobra materialval
• Stor matplats med underbart läge ut mot den lummiga grönskan
• Stambytt badrum med golvvärme och vädringsfönster som renoverats i stilrena kulörer
• Stort sovrum med vackert furugolv, plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring
• Genomgående tidlösa parkett- och furugolv
• Belägen på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik
• Närhet till underbar natur med promenadstråk och badmöjligheter
• Nära service och kommunikation
• Vinterviken med café, restaurang, padelbana
• Flera småbåtshamnar i närområdet
Brf HSB Flottiljen är en mycket trevlig förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna och två tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. Föreningen har en gruppanslutning för bredband med fiberanslutning för 125 kr/månad och för TV finns ComHem där basutbud ingår i avgiften. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser utmed fastigheterna för 350 kr/månad och på gatan finns även boendeparkering. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad på så kallat "badrocksavstånd" nedför berget finns även badplats nära till hands.
Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "STC". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola.
Varmt välkomna på visning!
