1/30
1 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
44,5 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 746 kr/mån
Byggår
1970
Förening
HSB BRF Långpannan i Stockholm
Energiklass
E
Pris/m²
42 697 kr/m²
Antal besök
1154
Premium
Här möts du av en färgsprakande och charmig minitvåa där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Bostaden bjuder på härliga kulörer som skapar en varm och levande atmosfär, samtidigt som planlösningen ger en luftig och funktionell känsla. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för både matlagning och umgänge – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från vardagsrummet finns en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan. Läget är insynsskyddat, vilket ger en privat och rofylld miljö mitt i vardagen. Lägenheten är i gott skick och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, inte minst i den välplanerade hallen samt i tillhörande förråd. Som extra bekvämlighet finns tvättstuga smidigt belägen i samma port.
Ett hem med personlighet och charm – perfekt för dig som söker något unikt, praktiskt och trivsamt!
Bostaden tillhör HSB Brf Långpannan – en trygg och stabil förening med god ekonomi och långsiktigt tänk. Föreningen har hela 17 kvarvarande hyresrätter, vilket utgör ett betydande dolt kapital och en framtida ekonomisk tillgång när dessa upplåts. Föreningen har en låg belåning/kvm på 4 317 kr (årsredovisning 2024). Under åren har föreningen genomfört flera större och viktiga renoveringar, bland annat takrenovering, renovering av balkonger samt byte av balkongdörrar och fönster. Dessutom har laddstolpar för elbil installerats. För de boende finns gemensamma faciliteter såsom tvättstuga i port 38, cykelrum och barnvagnsrum som underlättar vardagen. Den trevliga innergården erbjuder både grillplats och lekplats – en naturlig samlingspunkt för både stora och små.
På Hanna Rydhs gata bor man med service och kommunikationer på promenadavstånd. Mysiga Långbro Park ligger runt knuten och erbjuder en avkopplande parkmiljö. I anslutning finns även det välrenommerade Långbro Värdshus samt Bakfickan, som drivs av Fru Marias Bak. Härliga motionsspår och grillplats finns i Älvsjöskogen, och vid närliggande Långsjön kan man bada sommartid och åka både skridskor och skidor på sjön vintertid. I området finns flera förskolor, Fruängens skola (från förskoleklass till åk 9) samt Kunskapsskolan för åk 6–9.
I Fruängen centrum finns goda kommunikationer med tunnelbanan in till stan och all service du kan tänkas behöva. Från Fruängen har man nära till Kungens Kurva och Skärholmens centrum samt Liljeholmens galleria. I Fruängens centrum finns ett bra utbud av service med mataffärer, Systembolaget, restauranger, caféer, frisör, gym, vårdcentral m.m. Här finns exempelvis den populära delikatessbutiken Erssons Fisk & Deli och den välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm.
När det gäller kommunikationer ligger Fruängens centrum i framkant. Här finns både tunnelbana och flera busslinjer. Med tunnelbanans röda linje tar man sig till Stockholms central på 18 minuter och raka vägen vidare till KTH samt universitetet. Busslinjer går till Kungens Kurva (med bl.a. IKEA) och till Älvsjö station med anslutning till pendeltåg. Det går även en nattbuss mellan T-centralen och Fruängen.
För den som åker bil är det enkelt att ta sig till och från E4:an.
