1/36
14 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
138 m²
Våning
4 av 5, hiss finns ej
Avgift
5 396 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år
Premium
Högst upp i fastigheten på Kåkbrinken 3 väntar en sällsynt och karaktärsfull etagevåning om 138 kvm, där Gamla Stans historia är påtagligt närvarande. Synliga takbjälkar, murade väggar, vackra trägolv och genomtänkta lösningar skapar ett ljust hem med själ, rymd och en varm, personlig atmosfär.
Redan vid entrén möts du av tegelgolv, vitputsade väggar och en vacker trätrappa som leder upp vindsvåningen. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där kök och matplats samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Köket är klassiskt utformat med goda arbetsytor i sten, gott om förvaring och integrerad maskinell utrustning. En murad eldstad blir rummets självklara mittpunkt och bidrar med både värme och atmosfär. Intill finns plats för ett större matbord, perfekt för middagar och sociala tillställningar.
En trappa upp öppnar vindsvåningen upp sig med snedtak, takfönster och synliga bjälkar som ger rummet karaktär och ett vackert ljusspel över dagen. Vardagsrummet präglas av en ombonad och personlig känsla, med platsbyggda bokhyllor och yta för både soffgrupp och läshörna. Här finns även naturliga ytor för arbetsplats eller bibliotek – perfekt för den som arbetar hemifrån eller uppskattar ett rum för lugn och eftertanke.
Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Platsbyggda garderober med spegeldörrar erbjuder god förvaring. Djupa fönsternischer och trägolv förstärker den tidlösa känslan. Det större badrummet via sovrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och handfat på bred kommod. Intill hallen finns även en egen bastu med dusch och tvättmaskin samt en separat WC intill.
Från bostaden blickar du ut över Gamla Stans takåsar, med vackra vyer över färgstarka fasader, smala gränder och himmel som skiftar med årstiderna. Kåkbrinken är en av Gamla Stans mest klassiska gränder – här bor du bokstavligen mitt i historien, med caféer, restauranger, kultur och kommunikationer precis utanför porten.
Via föreningen, som dessutom är skuldfri, finns tillgång till ett stämningsfullt källarvalv med valvslagna tak, murade väggar och stengolv. Utrymmet erbjuder ett större sällskapsrum med plats för långbord samt enklare pentry/beredningsyta – en uppskattad gemensam resurs som lämpar sig väl för middagar, sammankomster och sociala tillfällen.
Säljarnas egna ord
Att bo I Gamla Stan är underbart. Här finns allt man behöver på nära håll. Gångavstånd till både Söder och Östermalm, bara 30 minuters promenad till Djurgården längs de vackra kajerna, Blasieholmen och Skeppsholmen på 5 minuters avstånd med alla museer, restauranger och mysiga fikaställen. Det finns ingen trafik utanför fönstren och varje hus och lägenhet är unik. Utsikten från fönstren är bedårande, speciellt vintertid då snön täcker takåsarna och kyrkorna ringer in högtiderna. Mindre storlek på bostadsföreningen skapar en varm och förtrolig atmosfär mellan grannarna, vilket bidrar till betydligt rikare socialt umgänge än i andra stadsdelar. Man kan lätt leva vecka efter vecka utan att behöva gå till någon annan stadsdel överhuvudtaget om man är pensionär eller jobbar hemifrån. Och sist men inte minst - Gamla stan är ett hjärta i Sveriges rika historiska arv. Om man tycker om historien, gamla saker och känslan av att hamna i ett annat sekel, då har man kommit rätt.
