1/14
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
22 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
1 932 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år
Förening
HSB BRF Schantzgården 3 i Örebro
Energiklass
F
Pris/m²
36 136 kr/m²
Antal besök
51
Premium
STUDENTVÄNLIGT BOENDE! På Schantzgatan 10C finns nu en välplanerad etta om 22 m², belägen en halv trappa upp i huset. Här bor du bekvämt med låga boendekostnader i en förening med stark ekonomi och goda framtidsförutsättningar. Perfekt som studentboende, övernattningslägenhet eller första bostad – ett hem som kan bli ditt redan från dag ett.
Månadskostnad = 4 304 kr. Inklusive amortering 5 432 kr (Aktuellt pris: 795 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 1 932 kr/mån, driftkostnad: 4 200 kr/år)
Månadskostnad = 3 822 kr. Inklusive amortering 4 381 kr (Aktuellt pris: 795 000 kr, belåningsgrad: 70 %, ränta: 2,7 %, amortering: 1 %, månadsavgift: 1 932 kr/mån, driftkostnad: 4 200 kr/år)
Snitt hyran för en 1a i Örebro = 6 005 kr/mån enligt Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%)
Allrummet rymmer både säng, soffa och matbord och har en smart planlösning som gör ytan lätt att möblera. Köket renoverades 2025 med ny utrustning, fräscha ytskikt och nytt golv, vilket ger ett modernt helhetsintryck. Badrummet är helkaklat och totalrenoverat 2023, utrustat med dusch, wc och tvättställ. Här flyttar du in till ett hem där allt redan är klart – inget att vänta på.
HSB Brf Schantzgården 3 är en äkta förening med stabil ekonomi. Vid senaste bokslutet uppgick de likvida medlen till drygt 1,2 miljoner kronor, vilket ger en god buffert för framtida behov. Skuldsättningen är 3 643 kronor per kvadratmeter – betydligt lägre än många andra föreningar i Örebro där snittet ofta ligger mellan 6 000 och 8 000 kronor. Det gör föreningen mindre känslig för ränteförändringar och tryggare långsiktigt. Räntekänsligheten är dessutom endast 4 procent, jämfört med ett genomsnitt i Örebro på 6–8 procent. Avgiften är satt till 968 kronor per kvadratmeter, vilket ligger i nivå med eller något under stadens snitt. Sammantaget innebär detta en välskött förening där risken för större avgiftshöjningar framöver är låg – en trygghet som spekulanter ofta letar efter men sällan hittar.
Föreningen erbjuder gym, bastu, övernattningsrum, förråd och tvättstuga. En tydlig underhållsplan är upprättad, vilket skapar långsiktig stabilitet.
Schantzgatan är centralt belägen med närhet till allt Örebro erbjuder. Bussförbindelser finns strax utanför och tar dig snabbt till universitetet eller city. Inom gångavstånd finns Ica, Coop, Willys och Hemköp samt ett brett restaurangutbud – från vardagsmat till populära restauranger som Sobi. För rekreation finns parker, grönområden och motionsspår i närheten.
En prisvärd och välplanerad etta i stark förening, med nyrenoverade ytor och låg avgift. Ett tillfälle som sällan dyker upp på marknaden – perfekt för dig som vill bo tryggt, centralt och bekvämt i Örebro.
