1/24
370 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m²
Våning
4 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 142 kr/mån
Driftkostnad
6 060 kr/år
Byggår
1953
Förening
HSB BRF Staren i Vänersborg
Pris/m²
10 278 kr/m²
Antal besök
119
Premium
Balkong
Välkommen till en insynsfri vindslägenhet – med milsvid utsikt och inglasad balkong i perfekt söderläge. Här bor du på absolut bästa läge högst upp i huset, helt utan störande grannar vägg i vägg eller för den delen ovanför och dessutom med svårslaget bra förvaringsmöjligheter tack vare vindsförrådet om ca 10 kvm (utöver förvaringen som erbjuds inne i lägenheten). Här får du troligen ett härligt lugn utöver en otrolig frihetskänsla som är svår att hitta inne i en stadsmiljö.
Lättmöblerat allrum med plats för dubbelsäng och mer därtill
Allrummet är lättmöblerat och rymligt, med generöst ljusinsläpp och gott om utrymmme för både dubbelsäng, soffa och skrivbord utan att det känns trångt. Från rummet når du även den inglasade balkongen där du kan njuta av en svalkande dryck i soligt söderläge – en underbar plats att koppla av på året runt tack vare inglasningen! Vad sägs om att installera infravärme för att öka säsongen för underbart balkongshäng med en varm dryck i koppen om vinterhalvåret?
Yteffektiv kokvrå med öppning mot allrummet
Här finner du en paktisk kokvrå som är utrustad med spis, spisfläkt, kyl/frys och diskho utöver att du finner mycket goda förvaringsmöjligheter. En fin detalj är öppningen i väggen mot allrummet – perfekt när du vill duka upp direkt till middagen eller servera dryck till sommarens fotbollsmatcher som sänds på TV-n eller till sommarens förfester. Takfönstret kommer troligen också uppskattas då det ger extra ljusinsläpp in i bostaden.
Badrum med plats för badkar
Badrummet är yteffektivt och var tidigare utrustat med badkar (idag borttaget), vilket gör det möjligt för nästa ägare att välja mellan dusch och badkar efter egna önskemål.
Förvaringsmöjligheter
Här får du gott om förvaringsutrymmen i form av garderober, en rymlig klädkammare, praktisk kattvind samt tillhörande vindsförråd om ca 10 kvm utöver ett källarförråd. En lösning som gör det lätt att hålla bostaden prydlig och fri från vardagens saker men även från säsongskläder.
Föreningens bekvämligheter
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd samt möjlighet till parkering (parkeringsplatser såväl som garageplatser, bägge med separat kö). En välskött förening där det även finns en föreningslokal med kök, mikrovågsugn, kyl och frys samt övernattningsmöjlighet för gäster. Föreningen har även en trevlig gemensam yta där du får tillgång till både grill och utemöbler.
Perfekt läge – nära kommunikationer, service och natur
Läget är optimalt för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet hemma och närheten till stadens bekvämligheter i form av shopping, nöje, restauranger, bio mm. Pendeltågstationen ligger endast ca 1,3 km promenadväg bort och busshållplatsen ännu närmare, ca 110 meter.
Sammanfattning
En unik vindslägenhet med magisk utsikt och inglasad balkong i härligt söderläge. Inga störande väggar varken vägg-i-vägg eller ovanför! Låg månadsavgift samt stabil bostadsrättsföreningen. Lättmöblerad bostad med bra förvaringsmöjligheter och närhet till både kommunikationer och service. Perfekt för den som söker ett trivsamt och bekvämt boende i ett lugnt men centralt läge.
PS. Föreningen godkänner delat ägande mellan mor/far och dotter/son!
Ingen mer städning kommer ske av bostaden då den är tömd.
Varmt välkommen att boka visning.
