1/23
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
42 m²
Våning
4 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 115 kr/mån
Driftkostnad
1 728 kr/år
Plus
Balkong
| Sovalkov för dubbelsäng | Fantastisk förvaring | Ingen insyn | Tvättmaskin | Diskmaskin | Låg månadsavgift |
Välkommen till denna yteffektiva och charmiga vindslägenhet på Hörngatan 47! En potentiell minitvåa med en genomtänkt planlösning och en sovalkov med plats för en dubbelsäng. Bostaden ligger högt upp i huset, 3,5 våningar från gatan, och erbjuder därför ett ostört läge utan någon som helst insyn och utan några grannar som stör ovanför. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med enhetliga golv i allrum och sovalkov samt praktiskt klinkergolv i hallen.
Social och yteffektiv planlösning
Den förlängda köksdelen (är flyttbar) i allrummet skapar en inbjudande och given matplats där du kan servera maten direkt från ugnen till matbordet, vilket minskar risken för vidbränd mat när tv-programmet blir alltför spännande. Dessutom är bostaden utrustad med fullstor diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och tvättmaskin, vilket förenklar vardagsbestyren och ger tid över till annat än handdisk och springa upp och ner till tvättstugan.
Lättmöblerat och praktiskt boende
Den väldisponerade planlösningen ger bra förvaringsmöjligheter i kokvrån, sovalkoven och hallen, utöver att samtliga garderober ingår. Dessutom finner du bostadens vindsförråd på samma våningsplan och du har även en så kallad fd. matkällare att förvara saker i, belägen i samma huskropp. Här ställs exempelvis säsongsdäck till bilen och bilen, ja, den parkerar ni på föreningens parkeringsplats (separat kösystem). Genom att addera en dörr till sovalkoven kan bostaden omvandlas till en regelrätt tvåa, förutsatt att utrymmet mäter minst 7 kvm.
Fransk balkong – njut av sommarkvällarna
Den franska balkong ger dig möjlighet att släppa in frisk luft och njuta av varma sommarkvällar utan att behöva lämna hemmet. Ett perfekt inslag som höjer trivseln ytterligare. När det är dags att gå och lägga sig så drar du endast för mörkläggningsgardinen på vindsfönstret.
Låg månadsavgift
Den ekonomiska aspekten är en stor fördel – med en låg månadsavgift om 2 939 kr/månad, vilket inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg (en försäkring för bostadsrätter). Därutöver tillkommer endast 144 kr/månad för tv-kanaler och internet, vilket föreningen förhandlat fram till sina medlemmar. Det som finns kvar är hemförsäkring och el.
Toppläge – nära kommunikationer och stadsliv
Läget är optimalt för dig som vill ha smidiga kommunikationer och tillgång till stadens utbud. Tågstationen ligger endast 1600 meter bort, alternativt ca 7 minuter med cykeln, vilket gör pendlingslivet enkelt. Busshållplats finns på bara 90 meters avstånd och centrum med dess restauranger, shopping och nöjesliv på Drottningtorget nås med en kort promenad på 950 meter. Sist men inte minst finner du Högskolan Väst inom 1,1 km. Dessutom ligger stadens nya biograf inom bekvämt avstånd för spontana filmkvällar.
Sammanfattning
En smart planerad och trivsam vindslägenhet med fransk balkong och möjlighet att enkelt omvandla till en minitvåa. Perfekt för den som söker ett ostört, bekvämt boende i ett centralt men lugnt läge, med närhet till både service och kommunikationer.
Varmt välkommen att boka visning!
