1/27
725 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 040 kr/mån
Driftkostnad
3 588 kr/år
Byggår
1942
Förening
Riksbyggen BRF Älvhög
Pris/m²
18 125 kr/m²
Antal besök
436
Premium
Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a på Elfhögsgatan 13 B; en bostad med generös takhöjd, otroligt trevlig planlösning och med ett skyddat läge mot stadens brus tack vare att samtliga fönster är vända in mot innergården. Här bor du bekvämt endast ett fåtal trappsteg upp på första våningen, med närhet till både stadsliv och natursköna promenadstråk längs kanalen.
Stort kök med svårslagen förvaring och arbetsytor.
Till skillnad från många ettor erbjuder denna bostad ett riktigt rymligt kök med två fönster i fil som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för det runda matbordet. Köket bjuder in till både vardagsmiddag och sociala stunder med härliga vänner innan kvällens planer tar vid.
Påkostat badrum med tvättmaskin
Badrummet håller en hög standard med helkaklade väggar, klinkergolv, golvvärme (ej använd av säljaren), tvättmaskin från 2023 (ingår), handdukstork, infällda spotlights i tak samt dusch med praktiska dubbelvikdörrar. Ett ytterst yteffektivt utrymme.
Bekvämt boende
Till bostaden hör två förråd: ett stort på vinden och ett före detta matkällarförråd utöver förvarinsmöjligheterna inne i bostaden. Dessutom finns tvättstugan i samma huskropp, endast en våning ner, vilket gör det enkelt att sköta tvätten när det är dags för större tvättpass och du vill spara på din egna tvättmaskin. I föreningen finns även bastu (bokningsbar), dusch, wc och cykelförråd, allt beläget i källaren. På bakgården finns cykelställ, ett altandäck med matplats och grillmöjligheter för föreningens medlemmar samt även föreningens totalt 16 st. parkeringsplatser, dvs. nästan lika många parkeringsplatser som det är bostäder i föreningen varför oddsen att få en egen parkeringsplats bör vara hög.
Utmärkt läge – nära pendeltåg, högskola och promenadstråk
Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadens puls och natur. Endast ca 350 meter bort ligger pendeltåget, vilket gör det smidigt att pendla. Högskolan Väst ligger ca 800 meter bort, perfekt för studenter eller den som vill ha gångavstånd till campus. Närmaste livsmedelsbutik finns på bekväma 500 meters avstånd. Dessutom ligger vackra Spikön runt hörnet – en grönskande oas med promenadstråk längs vattnet och möjlighet att fortsätta vidare runt kanalen för en längre tur.
Sammanfattning
En välplanerad och trivsam 1:a med högt i tak, rymligt kök och ett badrum av hög standard. Perfekt för den som söker ett bekvämt boende i ett lugnt men centralt läge med närhet till både kommunikationer, service och natur.
Varmt välkommen att boka visning!
