1/30
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
13,6 ha
Driftkostnad
63 778 kr/år
Premium
Bostadshuset, som uppfördes 1991, erbjuder en bekväm standard med rymliga ytor och ett bra ljusinsläpp. Här finns två lägenheter med genomtänkta planlösningar, bra sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Byggnaden har löpande underhållits och ger ett välskött intryck, samtidigt som den erbjuder goda möjligheter både för eget boende och uthyrning. Bostadshuset och de två lägenheterna har ett gemensamt avloppssystem bestående av en trekammarbrunn med tillhörande infiltration. Vattenförsörjningen sker från en egen djupborrad brunn på cirka 120 meter som är utrustad med kalkfilter. I båda lägenheterna finns braskaminer installerade, vilka är godkända för användning.
Den totala arealen för Halmstad Brandshult 1:6 uppgår enligt Lantmäteriets karttjänst Se Sverige till 14,8 hektar.
Fastigheten erbjuder en varierad markanvändning som skapar stora möjligheter för både boende och verksamhet. Den produktiva skogsmarken uppgår till cirka 10,2 hektar medan åkermarken omfattar omkring 0,1 hektar. Impediment utgör cirka 0,4 hektar och resterande övrig landareal uppgår till cirka 4,2 hektar. Dessa uppgifter skiljer sig från fastighetens taxeringsvärden, där totalarealen anges till 13,2 hektar och fördelningen är 8 ha skogsmark, 1 ha impediment, 2 ha åkermark, 1 ha bete och 1,2 ha övrig landareal.
Skogen på fastigheten är välskött och erbjuder goda värden och framtida utvecklingsmöjligheter. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 1 204 m³sk med en trädslagsfördelning bestående av 50 % gran, 17 % tall och 32 % löv. Medelboniteten är god och ligger på 8,6 m³sk per hektar och år. Av volymerna utgör cirka 834 m³sk huggningsklass G1–G2 och omkring 112 m³sk huggningsklass S1–S2. Skogsbilvägnätet är mycket bra och drivningsförhållandena bedöms som överlag goda, med normala till korta drivningsavstånd. Samtliga skogsuppgifter är hämtade från Vidheim Skogsrapport.
