1/34
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
649,9 ha
Antal besök
724
Premium
Fin skogsfastighet om ca 649,9 hektar varav ca 379,2 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen ca 12 km norr om Krokom i Krokoms kommun. Tyngdpunkt på yngre högproducerande skogar där 52 % av arealen befinner sig i huggningsklassen R2 som är på väg att växa in i huggningsklassen G1, samt slutavverkningsmogen S2-skog (ca 25 %). Virkesförråd om totalt ca 28 550 m³sk fördelat på 46% tall, 27% gran, löv 26%, Contorta 1%. Medelboniteten beräknas till 4,2 m³sk/ha/år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 1 418 m³sk per år. Fastigheten står inför en kommande period med ett uttag av gallring samt föryngringsavverkning av en total volym om ca 4 400 m³sk.
På fastigheten ligger en fäbodvall som är i drift med betande kor under sommarhalvåret. Fastighetens norra del gränsar mot Långans vattendrag som är en pärla för flugfiske. I söder hittar du den rofyllda Östra Näversjön.
Här finns möjlighet till investering i en fastighet som erbjuder både ekonomisk avkastning och natursköna upplevelser såsom jakt för högvilt samt småvilt.
Fastigheten försäljs genom skriftlig anbudsgivning . Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Anbud senast 2025-05-26
För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta Fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, [email protected]
