1/14
6 900 000 kr
7 800 000 kr-12 %
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
80 ha
Välskött och barrdominerad skogsfastighet i tillväxtfas. Kammarebo 1:32 är en skogsfastighet på totalt ca 83 ha med egen skogstjärn i eftertraktat område. Fastigheten har bra vägnät och ligger avskilt. Välskötta ungskogar där skogsmarken som helhet är aktivt brukad under längre tid. Virkesförråd om ca 6 100 m³sk med goda jaktmöjligheter.
Varmt välkommen till Kammarebo 1:32.
Jakt
God tillgång på vildsvin, rådjur och älg. I området finns även etablering av kronvilt och ett kronskötselområde är bildat sedan några år tillbaka. Dovvilt finns i mindre omfattning men stammen har ökar år från år. Fastigheten har en hög areal avseende myr och övrig mark så som ledningsgatan, vilket ger fördelar ur jaktsynpunkt. I dagsläget ingår marken i Frillebo jaktlag som tillsammans jagar på 437 ha. Jakten är fri för köparen på tillträdesdagen.
Fornminnen/Naturvård
Det finns inga höga naturvärden eller fornminnen registrerade på fastigheten.
Vindbruk.
Inga vindbruksplaner är aktuella för området i dagsläget.
Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad som obebyggd lantbruksfastighet typkod 110. Taxeringsvärde för 2023 uppgår till 3 195 000 SEK
Inteckningar.
Totalt 2 inteckningar till ett sammanlagt belopp om 569 400 SEK.
Samfälligheter och Gemensamhetsanläggningar
Hylte Kammarebo S:1 (16,7 %)
Hylte Kammarebo GA:1, avser vägar.
Jordförvärv
Fastigheten är belägen i så kallad glesbygd enligt jordförvärvslagen vilket innebär att förvärvstillstånd i vissa fall erfordras. Tillstånd erfordras ej för fysisk person som varit folkbokförd i församlingen de senaste 12 månaderna. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. För vidare information kontakta undertecknad fastighetsmäklare.
Visning
Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur och eventuellt pågående jakt eller liknande. Givetvis går det även bra att kontakta ansvarig mäklaren för enskild visning.
Friskrivning
Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom försäkra sig om fastighetens gränser och skick. Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller kommande, i detta material ansvaras ej.
Fastigheten kommer säljas med en s.k. friskrivning från dolda fel enligt Jordabalken.
