1/4
Skogsfastigheten Pirttiniemi 5:6
Fastighet med fina och välslutna gallringsskogar., Pajala kommun
Visa på karta2 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
393 ha
Obebyggd skogsfastighet i ett skifte. Fastigheten är bildad genom avstyckning från annan fastighet.
Belägenhet
Fastigheten/skogsskiftet ligger 13 kilometer öster om Korpilombolo (infarten) Se mer exakt belägenhet i skogskarta och översiktskarta.
Försäljningssätt
Fastigheten säljs genom anbud.
Begärt pris: 2 500 000 kr
Arealuppgifter
Fastighetens areal har i avstyckningen hämtats från arkiv (ej genom mätning) och anges i fastighetsregistret som 373 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta (mer korrekt)
produktiv skogsmark 135 hektar
impediment och övrig mark 258 hektar
Taxeringsuppgifter 2025
Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100)
Totalt taxeringsvärde 1.829.000 kr varav
Skogsmark 1.590.000 kr
Skogsimpediment 239.000 kr
Beskrivning av skog och mark
Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från
en grön skogsbruksplan upprättad av Niemi Skogskonsult AB under
november 2012, planen har uppdaterats med tillväxt och gjorda
avverkningsanmälningar.
Skogstillstånd
Gallringsskogarna på fastigheten är överlag mycket fina och
välslutna tallskogar, efter lyckade återväxtåtgärder av tidigare ägare.
Åldersmässigt består fastighetens skogar i huvudsak av
gallringsskogar och äldre skogar.
Avverkning
Föreslagen avverkningsnivå uppgår till 6064 m3sk under
planperioden (10år). Följer man avverkningsförslagen i planen så
kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras.
Fastighetsägaren har avverkningsanmält nedanstående avdelningar.
Anmälningarna finns registrerade på SKS ”Mina sidor” utan
anmärkningar, skogsbruksplanen har uppdaterats.
Slutavverkning: Avd: 2, 3, 5, 10, 12, 22, 23, 29
Naturvårdsavverkning längs bäckdråg, dvs avverka gran samt lite
björk (ca 50 av volymen): Avd: 8, 13, 15, 16
Gallring och skogsvård
Vissa ungskogar behöver röjas men i stort är skogsvårdsbehovet
mycket litet. De medelålders skogarna (omkring 50 hektar) har en
bra tillväxt och här ökar behovet av gallring snabbt. Visst
röjningsbehov finns (4 hektar). I planen föreslås hyggesrensning av
vissa avdelningar med ungskog (8 hektar), för att gynna den nya
ungskogsgenerationen. Röjning är beställd på avdelningarna 1, 4
och 11, röjningsarbetet är ännu inte utfört men säljaren står för
kostnaden även efter eventuellt tillträde.
Naturvärden
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper hos SKS. Nuvarande
ägare har varit i kontakt med Skogsstyrelsen och diskuterat
angående skötsel av naturvårdsklassade områden, SKS menade att
det inte finns några betydande naturvärden i den äldre skogen (de
inventerade skogen i våras 2025). De meddelade även att det kan
vara OK att gallra bort gran längs bäckdrågen om erforderlig
skyddszon lämnas längs bäckarna. Dvs, sköta natura2000 områdena
som NS i stället för NO, men man måste samråda med dem. Om
avverkning inte medges kan alltid frågan om ersättning aktualiseras.
Observera även att normal naturvårdshänsyn i samband med
avverkningar kan innebära att kantzoner, skyddszon runt fågelträd
m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits
till detta.
Kulturlämningar
Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar.
Nyttjanderätter, servitut m.m
Fastigheten besväras ej av inskrivna och/eller upplåtna rättigheter
Inteckningar och lån
Fastigheten säljs obelånad. Pantbrev om 1,3 milj kan övertas
(obelånat).
Jakt och fiske
Fastigheten ingår i Pirttiniemi VVO (4341 hektar). Jakträtten övertas
av köpare från och med tillträdesdagen.
Samfälligheter, vägar mm
Fastigheten har ingen andel i gemensamhetsanläggningar, vägar.
Fastigheten kan nås endast med vintervägar från omkringliggande vägar.
Köpares besiktningsskyldighet
Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult
noggrant undersöka fastighetens markområden och skogstillgångar.
Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad
teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter
skall endast ses som hjälp vi
