1/43
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
24,8 ha
Driftkostnad
18 997 kr/år
Antal besök
1147
Premium
Den fina och vackra gården med anor från 1600 talet har tidigare haft både djur och odlingar av olika slag, men har på senare år använts som fritidshus. Gården och byn grundades och byggdes av Svedjefinnar på 1600 - 1700 talet. Tidigt 1900- tal byggdes även Per-Albin torpet på gården.
Till gården hör strandtomt med en lada vid sjön. I området finns även en fin liten badplats.
Fastigheten ligger på behagligt avstånd från Ånges samhälle som håller god samhällsservice i form av matbutik, vårdcentral, och mycket mer. Ca 10 minuter med bil har man Östavalls lilla servicebutik.
Gården, som är sällsynt välskött, håller ett bostadshus med nyrenoverat kök, en charmig gammelstuga från 1600 talet, häbre, lador, ladugård samt ett stall. Här finns alltså allt som behövs för en lättsam vardag och för de lugna och mysiga kvällarna.
Med de tre hektar åker och betesmark plus tjugotvå hektar skogsmark så lämpar sig fastigheten väl för den som söker en gård för häst- eller annan djurhållning. Drömmer ni om höns, får, getter, grisar eller hästar är möjligheterna många på denna plats.
Fastigheten har fiske och jakträtt.
Fastigheten har grävd brunn, enkammare brunn, uppvärmning via luftvärmepump, kamin i kök, kakelugn i salong och mindre kamin samt elelement.
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde. Taxeringsenhet: 113 - Lantbruksenhet kan kräva 25% i kontantinsats.
Skogsbruksplan och kartor ligger under länkar på Skandiamäklarnas sida.
Välkommen att kontakta mäklaren för frågor eller boka privat visning!
Mäklare Anna Zacconi 070-6040082 [email protected]
