1/52
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
3 ha
Driftkostnad
61 176 kr/år
Premium
Välkommen till Tostarp, ett lantligt och rofyllt läge strax norr om Asarums centrum, med närhet till både service och natur.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en mindre hästgård, perfekt för dig med hästintresse eller för dig som söker ett lantligt boende med goda förutsättningar. Fastigheten omfattar cirka 3 hektar, varav cirka 2 hektar utgör betesmark och 1 hektar skogsmark.
Här finns en välskött stallbyggnad med totalt 6 boxplatser, varav 2 fölboxar, samt sadel- och foderkammare. Utöver detta finns en separat utebox med ytterligare 2 platser. I direkt anslutning till stallet finns en belyst paddock samt beteshagar, vilket skapar goda förutsättningar för hästhållning.
Fastigheten har två separata infarter med möjlighet att köra runt. Den ena leder direkt till bostadshuset medan den andra ansluter till stallet. Detta ger en praktisk och genomtänkt disposition där stall och bostad samspelar väl, samtidigt som det underlättar exempelvis uthyrning av stallplatser utan att trafik behöver passera bostadshuset.
Infarten fram till huset kantas av belysning på ena sidan och staket på andra. Bostadsbyggnaden om cirka 200 kvm är fördelad på 1,5 plan med källare och erbjuder totalt 7 rum och kök, varav 5 sovrum. Det är en välskött tegelvilla i genomgående gott skick, med 3 sovrum på övre plan samt 2 sovrum på entréplan. Här finns även ett trivsamt vardagsrum med stämningshöjande braskamin, kök samt ett generöst och inbjudande uterum. Källarplanet rymmer pannrum, tvättstuga och flera praktiska förrådsutrymmen.
I anslutning till bostadshuset finns ett nyare garage med el-port med tillhörande dubbel carport.
Omgivningarna är mycket trivsamma med tillgång till ridstigar, vacker natur och närhet till bad vid Långasjönäs. I området finns även flera mindre hästgårdar, vilket skapar en levande och hästvänlig miljö.
Varmt välkommen att boka visning!
