1/76
8 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
14,7 ha
Driftkostnad
93 420 kr/år
Byggår
1988
Biarea
50 m²
Energiklass
D
Premium
En mycket välskött ridanläggning om ca 15 ha med 17 boxar och ett modernt & ljust ridhus. Perfekt läge i Södermanland mellan Strömsholm och Sundbyholm. Gården ligger lugnt och naturskönt vid vägens ände i ett inbjudande kluster av hästgårdar och här finns utmärkta ridvägar i omgivningen. Samtidigt är det bara några minuter till påfart på E20, vilket passar perfekt när det är dags att köra hästtransport. Gården har ett mycket strategiskt läge i ett väldigt bra upptagningsområde för t.ex. inackorderingar, anordnande av träningar och tävlingar etc. Gården ligger tillgängligt belägen och nås på bara några minuter från flera stora städer. Det blir också nära till såväl tävlingar och träningar som veterinärer m.m. Gården omfattar totalt ca 15 ha vilka idag huvudsakligen används till hagmark vilket ger generösa utrymmen hage till gårdens hästar. All mark ligger samlad i ett stort skifte runt stall och ridhus vilket gör det smidigt att släppa in och ut i hagarna. Hagmarken har färdiga staket som ingår. Det finns idag uppemot 17 boxar som kan användas flexibelt - antingen tillsammans eller delas upp i block för uthyrning. Gården har en genomtänkt och inbjudande disponering där bostadshuset ligger högt på höjden på ett soligt och ostört läge vid infarten till marken. Trädgården är inramad av ett påkostat Gunnebostaket vilket är perfekt för t.ex. hundar och barn. Ett modernt och fräscht bostadshus som totalt omfattar ca 200 kvm med ett påkostat nytt kök med golvvärme och även ett vardagsrum med eldstad. Framför huset finns såväl utespabad som pool med påkostat pooltak och ett poolhus/lusthus. Det finns 2 st isolerade garage med gjutet golv samt en liten uthyrningsdel i garageflygeln med eget badrum och entré som kan användas till exempelvis generationsboende, kontor eller varför inte uthyrning till anställd på gården. Fiber är indraget i stora huset. Gårdscentrum med stall och ridhus ligger längst in på gården vilket gör att det blir ett skyddat och lugnt läge utan genomfartstrafik. Man kan lätt ha uppsikt över gårdsplanen samtidigt som man bor privat och ostört. På gården finns ett modernt ridhus byggt 2022 med mycket bra ljusinsläpp och luftinsläpp/ventilation. Det är också ett genomtänkt underlag med bra grepp. På gården finns även en ovalbana om ca 250 m med domarbås. Även den gamla ridbanan finns kvar, den används dock inte idag. Här kan du komma igång och starta upp din hästverksamhet från dag 1 på en mycket välskött och påkostad hästgård som nu säljs efter ca 30 år i samma familjs i ägo. Det är nära till såväl populära skolor som shopping, service och kommunikationer. Det finns tågstation i Kvicksund mot Västerås och tåg i Eskilstuna med ca 1 timme till Stockholm. Under 1,5 timme med bil till Stockholm. Det är ca 9 minuter till skola i Kvicksund, ca 10-15 minuter till Eskilstuna och ca 15-20 minuter till Strömsholm.
