1/62
19 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
230 m²
Tomtarea
114 ha
Driftkostnad
62 760 kr/år
Byggår
1880
Biarea
58 m²
Energiklass
D
Drömmer du om ett eget paradis vid vattnet – där lugnet, ytorna och möjligheterna är lika generösa som utsikten? Då är du varmt välkommen till denna enastående gård om hela 115 hektar med ett magnifikt läge direkt vid sjön Bjärsen. Här får du ett fantastiskt vackert läge med egen liten ö, badstrand och brygga. Vackra ekhagar och utsiktsberg omger fastigheten och skapar en naturskön miljö året om.
Här möts du av ett pampigt bostadshus som stolt blickar ut över vattnet. Läget är svårslaget – helt fritt med en rogivande panoramavy. Invändigt är hemmet välskött och fullt av charm, där vackra kakelugnar skapar både karaktär och en varm, inbjudande atmosfär. Ett hem att trivas i året om.
Från huset når du din egna badstrand – en naturlig samlingsplats för lata sommardagar. Intill finns även den egna bryggan som gör det enkelt att ta morgondoppet, lägga i båten eller bara slå sig ner och njuta av stillheten vid vattnet.
Den övre delen av tomten bjuder på ett lummigt trädgårdsland med flera fruktträd. Här samsas äppleträd, plommonträd och vinbärsbuskar med grönsaksodlingar och blommor. Intill finns en trevlig grillplats.
På fastigheten finns även en ladugård med tillhörande utrymmen där det tidigare mjölkrummet är ombyggt till praktiskt rum för vilthantering. Därtill finns en maskinhall/verkstad som öppnar upp för entreprenad, hobbyprojekt eller gårdsdrift i större skala.
All mark ligger samlat i ett enda stort skifte, och består av dryga 50 ha skog, 30 ha åker och 24 ha betesmark. Den öppna marken är utarrenderad. Enligt skogsbruksplanen uppgår kubikinnehållet till knappa 7000 m³sk. Fastigheten har en god tillgång på vilt framförallt vad gäller dovhjort, rådjur och vildsvin. Fiskerätt ingår i sjön Bjärsen – en utmärkt möjlighet för den som vill anordna kräftskiva med egenfångade kräftor.
Detta är en fastighet med stora möjligheter – en underbar bostad, fina naturupplevelser med härliga promenadstråk på egen mark, samt jakt och fiske för den intresserade. Allt detta med bra bussförbindelser och ca 30 minuters bilresa till Linköping.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva en strandnära gård i absolut toppklass.
Välkommen att uppleva den på plats!
