1/75
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
237 m²
Tomtarea
53,1 ha
Driftkostnad
28 854 kr/år
Plus
Balkong
Uteplats
Gårdsställe om 53hektar mark vackert beläget ovanför sjön Klöverträsk med egen skog samt andra biotoper, 20 minuter sydost om Älvsbyn eller ~45 minuter från Luleå.
Avstyckning påbörjad som inkluderar byggnaderna och ett omkringliggande område - perfekt för dig som drömmer lantliga drömmar.
Bostadshus på ostört hörnläge med kommunalt vatten & internet via fiber för den stora familjen om 237kvm (boa) + 74kvm (biarea) spritt på två våningar plus källare med Bergvärmepump & vidbyggt personbils garage.
Idag fördelat enligt följande; stort kök med matplats med direkt tillgänglighet till altan i lummig trädgård, vardagsrum med utgång via glasdörrar till inre trädgården med näckrosdamm. Samt entrérum med soffgrupp och kakelugn i entréplan samt ett andra vardagsrum på ovanvåningen. Två badrum varav ena utrustat med bastu i entréplan samt tvättstuga & ett arbetsrum. Två huvudsovrum med förvaring/ garderober - ett per våningsplan, samt två sovalkover på ovanvåningen för att tillgodose behovet för minst fem personer. För ovanvåningen finns det även en separat tredje(!) toalett samt balkong från bostadens andra vardagsrum överblickande den lummiga trädgården och omgivningen.
I Trädgården hittar du ett mysigt Lusthus för varma sommardagar eller ruskiga höstdagar att fly till med en bok & en varm dryck,
På Gårdsplanen finns det timrat förråd, lekstuga, f.d. halmbod/ traktor garage & Ladugård - se bilder - som bara väntar på nya projekt, perfekt för dig som drömmer lantliga drömmar. Via pumphuset på gårdsplanen finns det även tillgång till sommarvatten för till exempel trädgårdsbevattning eller att tvätta bilen.
Läget skulle vara väldigt gynnsamt för dig som vill ha "gårdsbutik", olika former av egen hushållning och mycket mer.
Här är du långt ifrån stadens stress men när civilisationens bekvämligheter kallar så är det fortfarande endast 20minuter till Älvsbyn, eller 30minuter till Storheden om den obemannade lokala butiken inte har det du söker.
På orten finns Förskola och skola 1-6.
Som om inte det räckte så är den här möjligheten ett i ett paradis för dig som älskar att vara i naturen oavsett du kör skoter, tar dig fram för egen maskin eller är intresserad av jakt av hög- eller småvilt.
Klöverträsk by är ett gemytlig & aktivt samhälle om ett 100-tal hushåll med ett mycket aktiv föreningsliv med badstrand med brygga endast 5min bort (synligt i bild) samt vintertid barnbacke med släplift.
För mer information kontakta oss på 0701 22 20 20/ 0706 22 2020
