1/56
13 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
11,2 ha
Byggår
2013
Antal besök
1132
Premium
Uteplats
Välkommen till Tängslinge Frejes gård – en exklusiv fastighet med ett strategiskt läge i hjärtat av Sörmland, nära Gnesta och endast 35 minuter från Nyköping. Här kombineras moderna byggnader med generösa ytor och en naturskön omgivning, vilket skapar fantastiska förutsättningar för såväl affärsverksamhet som rekreation.
Gården, som påbörjades 2013, präglas av hög standard och noggrant genomtänkt design. Mangårdsbyggnaden är ett rymligt enplanshus om cirka 150 kvm som erbjuder ett bekvämt och modernt boende. Intill finns ett charmigt gästhus på 56 kvm, fullutrustat med kök, badrum, vardagsrum och sovrum – en idealisk lösning för uthyrning eller för att ta emot gäster. Fastigheten inkluderar även en imponerande maskinhall om två plan med en total yta på cirka 640 kvm, där en avdelning är inredd som en komplett lägenhet med samma höga standard som gästhuset.
För den hästintresserade erbjuder gården fantastiska möjligheter med en stallbyggnad på cirka 225+90 kvm, en lösdriftshall samt en belyst ridbana med måtten 42x22 meter. Den omgivande naturen är orörd och inbjuder till ostörda ridturer genom skog och mark, med möjlighet att rida ända ner till sjön för ett svalkande bad med hästen.
Tängslinge Frejes gård är också ett föredöme inom hållbarhet. Under 2023 installerades en solcellsanläggning på 43,5 kWh, vilket inte bara håller driftskostnaderna på en minimal nivå utan även gör gården till en långsiktigt ekonomisk investering.
Detta är en fastighet med oändlig potential. De moderna byggnaderna och det natursköna läget skapar möjligheter för en mängd olika verksamheter, från hästgård eller gårdshotell till konferensanläggning eller kursverksamhet. Möjligheten till uthyrning av både gästhuset och lägenheten i maskinhallen ger dessutom goda förutsättningar för passiva inkomster.
Gården ligger i en levande bygd där grannsämjan är stark och det ofta arrangeras olika sociala evenemang. Området bjuder även på kulinariska upplevelser, som högklassiga lunchbufféer på Östermalma och handgjord glass från Sternersborgs Choklad. För den som söker en unik kombination av natur, livskvalitet och affärsmöjligheter är detta en fastighet som verkligen sticker ut.
Tängslinge Frejes gård 1 läggs nu ut till försäljning. Ta gärna del av bilder och film producerad av vårt systerbolag, Florin Partners Media Group, för en försmak på vad som väntar en ny ägare.
Varmt välkommen att upptäcka Tängslinge Frejes gård 1 – en investering i både framtid och livskvalitet.
Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners
