1/46
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
7 ha
Driftkostnad
51 620 kr/år
Byggår
1936
Biarea
65 m²
Energiklass
B
Premium
Välkommen till en lantlig idyll med stora möjligheter – en komplett hästgård för dig som drömmer om att bo och verka med hästar i en rofylld miljö, med både funktionella faciliteter och utvecklingspotential. Denna fastighet erbjuder en väl sammansatt helhet med bostad, stall, ridhus och generösa markytor – allt inramat av vacker natur.
Gårdens bostadshus är ett charmigt 1 &1/2-planshus uppfört 1936 med klassiskt lantligt uttryck. Bostaden har ett visst renoveringsbehov men bjuder på stor potential för den som vill skapa sitt drömhem på landet. På bostadens entréplan återfinns ett funktionellt kök, helkaklat badrum med duschhörna samt hemtrevliga sociala ytor i form av vardagsrum med matsalsdel. Ovanvåningen inrymmer i dagsläget möjlighet till två sovrum och i bostadens källare finns tvättstuga och förvaringsmöjligheter. Trädgården erbjuder grönska och en härlig altan som gör det möjligt att njuta till fullo av den vackra utomhusmiljön!
På gården finns flera uthus och ekonomibyggnader som är om- och tillbyggda för att fungera som stall och hästanläggning. Totalt finns plats för upp till 18 hästar i de olika byggnaderna, vilka fördelats på traditionella inomhusboxar samt uteboxar i anslutning till ridhuset. Byggnaderna är praktiska och inrymmer förvaringsmöjligheter, sadelkammare och tvättplats - allt som behövs för en välfungerande vardag med hästar. Ett stort plus är den gjutna gödselplattan under tak, som inte bara underlättar hantering av gödsel, utan också ger möjlighet att skapa en lösdrift för varierade uppstallningsformer. I dagsläget finns plats för 20 st kreatur!
På ovanvåningen av ladugården finns ett "sommarrum" samt ett konferensrum med pentry – utmärkt för kursverksamhet, mindre möten eller sociala evenemang. Dessa ytor ger stora möjligheter att utveckla verksamheten vidare, exempelvis inom ridläger, utbildning eller gårdsturism.
Det rymliga ridhuset ger möjlighet till ridning och träning året om, oavsett väder, och lämpar sig väl för både hobby- och träningsverksamhet. Utöver ridhuset finns en paddock för ridning utomhus samt flertalet hagar (både sommar och vinter) med stängsling. Markerna är natursköna och ger både hästar och människor gott om utrymme att röra sig på.
Fastigheten är perfekt för dig som vill kombinera boende med eventuell verksamhet. De befintliga faciliteterna lämpar sig för inackordering, träning, småskalig avel eller ridskoleverksamhet. Samtidigt kan gården också bli ett naturskönt livsstilsboende med fokus på häst och friluftsliv – ett hem för dig som vill ha närheten till djur, natur och lugn, men med möjligheten att skapa något mer.
Sammanfattningsvis är detta en funktionell och mångsidig hästgård med goda möjligheter till både boende och verksamhet. Här får du en fastighet med själ, karaktär och framtidspotential - redo att tas i bruk, och med utrymme att vidareutvecklas efter dina egna visioner.
