1/71
24 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
13 rum
Boarea
467 m²
Tomtarea
3 ha
Driftkostnad
73 895 kr/år
Byggår
1810
Premium
Strax väster om Linköping, där Östgötaslättens öppna horisont möter en stillsam, parkliknande grönska, reser sig Ledberg Tomta gård 1 - en praktfull och representativ mangårdsbyggnad i herrgårdsstil med anrik historia och en omsorgsfullt förädlad helhet.
En allé av högresta lindar leder fram till mangårdsbyggnaden, som vackert tronar framför rondellen med symmetriskt klippta buxbomshäckar. Den nästan tre hektar stora parken breder ut sig med öppna gräsytor, fruktträd, grusade gångar och dolda trädgårdsrum skyddade av täta trädkronor. Invid det gamla bykhuset vilar en stilla damm och smakfullt anlagda sittplatser skapar en unik känsla av privat, sällsynt idyll. Längre in på tomten öppnar sig poolområdet - en diskret lyx med generösa soldäck och ett tillhörande poolhus utrustat med vedeldad bastu och dusch.
Mangårdsbyggnaden har renoverats i stor utsträckning, med omsorg om byggnadens ursprungliga karaktär. Här möter klassiska proportioner moderna materialval i en elegant balans. Ett av hemmets självklara nav är köket från Kulladal - ett hantverkskök med gedigna snickerier, kalkstensgolv med golvvärme och vitvaror från italienska ILVE. Elinstallationer och armaturer från brittiska Forbes & Lomax förstärker den exklusiva känslan. På entréplanet står representation och umgänge i centrum: stora rum med vitoljade golv, generös takhöjd och ett vackert ljusflöde som faller in genom de klassiska spröjsade fönstren. Matsal, kontor, pigkammare och hörnrum binds samman av den rymliga hallen med kalkstensgolv och tidstypiskt uttryck. Det övre våningsplanet fortsätter i samma höga standard och erbjuder en privat sfär för familjen med flera välplanerade sovrum och sällskapsytor.
Två flygelbyggnader kompletterar den imponerande helheten. Den södra flygeln är ombyggd till ett stilfullt gästhus med många sovplatser samt badrum, medan den norra rymmer garage och en nyrenoverad snickeriverkstad på övervåningen. Tillsammans skapar byggnaderna en funktionell och harmonisk gårdsmiljö där traditionell karaktär möter modern användbarhet. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och besökande vänner och släktingar, utan att privatliv och sociala ytor stör varandra.
Sammantaget erbjuder Tomta gård ett unikt livsstilsboende av högsta kvalitet - beläget endast tio kilometer från Linköping och cirka 20 mil från Stockholm. Här förenas historia, stillhet och närhet, med bara några minuters färd till E4:ans smidiga förbindelser norrut och söderut samt flygplats med anknytning till resten av världen.
Vänligen kontakta mäklare Thomas Swenson för mer information och visning.
