1/102
5 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
236 m²
Tomtarea
3,4 ha
Driftkostnad
48 257 kr/år
Byggår
1937
Biarea
136 m²
Energiklass
D
HÄR KAN HÄSTLIV OCH VERKSAMHET KOMBINERAS
I det öppna odlingslandskapet strax utanför Ystad ligger hästgården Bostället i Stora Herrestad – en gård där hästliv med fördel kan kombineras med egen verksamhet.
Gården omfattar en bostad om 236 kvm (10 rum och kök), stall med 16 boxar för stor häst, fyra uteboxar, ett mindre ridhus med läktare (14x35 meter), ridbana med belysning och läktare (20x60 meter), klubbrum med kök och WC, en stallbyggnad med små ponnyboxar (renoveringsbehov), mindre garage, verkstad och 3,4 hektar mark.
Läget är idealiskt för såväl boende som verksamhet. Träningsmöjligheter finns i närheten och det är enkelt att ta sig till tävlingar. Centrala Ystad nås på cirka 10 minuter med bil eller buss, och havet med fina sandstränder ligger på bekvämt cykelavstånd.
Nuvarande ägare har under 32 år drivit ridskola på gården. Verksamheten har även omfattat uppfödning av hopphästar, galopphästar och tävlingsponnyer, samt inackordering och utbildning av hästar. Nu finns möjlighet för en ny ägare att ta vid – ett drömprojekt för rätt köpare.
Vi söker en köpare som ser alla möjligheter, och som gärna utvecklar och anpassar befintliga byggnader efter egna behov. Visst renoveringsbehov föreligger, men potentialen är stor.
Från gården nås väg 19 snabbt, för vidare transport genom Skåne eller ut i Europa. Till Ystad hamn tar det cirka 10 minuter, för färjeförbindelser till Polen. Inom en timme nås både Trelleborgs hamn (färjor till Tyskland) och Öresundsbron. Busshållplats finns cirka 750 meter från gården.
I Ystad finns ett brett serviceutbud, tågstation, grundskolor och gymnasium. Skola finns även i närbelägna Köpingebro (F–6). Närmaste förskola ligger vid Öja idrottsplats (ca 2 km). Sandstranden vid Sandskogen nås på några minuter med bil (ca 5 km) eller cirka 10 minuter med cykel.
Sommartid är det svårt att inte förälska sig i omgivningarna – naturen, havet, de vidsträckta sandstränderna och charmiga Österlen. I närområdet finns ett rikt utbud av gårdsbutiker, utflyktsmål och restauranger. Vintern är lugnare, en tid för återhämtning, en perfekt tid för uppfriskande promenader eller ridturer längs havet.
Ridning är tillåten på stranden öster om Ystad utanför badsäsong. I Sandskogen finns ridvägar som kan nyttjas året runt. Området nås med hästtransport eller via väg (ca 5 km). I närområdet finns mindre vägar och skogspartier som lämpar sig för uteritter, bland annat i Fredriksbergsskogen (ca 2,5 km).
På skrittavstånd finns ridhus och tränare inom både dressyr och hoppning. Ystad Ridklubb (ca 4,7 km) erbjuder anläggningskort med tillgång till ridhus, paddock, gräsbanor och galoppbana. Ljunits-Herrestads Ryttarförening bedriver träningar i Högestad (ca 6 km).
Välkommen till en hästgård med möjligheter – här kan drömgården för två- och fyrbenta förverkligas!
