1/41
4 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidsboende
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
602 m²
Premium
Välkommen till Aquilavägen 6B – en modern och rymlig fjällstuga i populära Idre Himmelfjäll, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till fjällens alla upplevelser. Här bor du med utsikt mot skog och fjäll, bara ett snöbollskast från skidbacken Fjälljätten. Här kan du flytta in direkt - inventarier igår i köpet!
Den öppna planlösningen ger en ljus och inbjudande känsla av de stora härliga fönstren och det stilrena köket från Bomans kök, matplatsen och vardagsrummet som smälter samman till en härlig social yta. Perfekt för långa frukostar, gemensamma middagar och avkoppling framför brasan efter en dag på fjället.
Stugan rymmer hela fem rum + loft, varav fyra rymliga sovrum – med möjlighet att omvandla sovrummet på sovloftet till två, om ni önskar mer avskildhet. Här finns gott om plats för både familj och vänner att umgås och njuta av fjällivet tillsammans.
Den stora altanen i bästa sydvästläge har kvällssol fram till 23 sommartid.
Hall med torkskåp, garderob och generöst med avhängningsytor för pjäxor, hjälmar och annat.
Separat WC i anslutning till hallen.
Badrummet har vita kaklade väggar och grå klinkers. Utrustning: handfat, badrumskåp, kommod, duschväggar, tvättmaskin samt naturligtvis bastu som en del av den självklara fjällkänslan.
Uppvärmning med Nibe frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme samt elelement i det övre sovrummet. Både värmepumpen och elementen kan du fjärrstyra.
Till stugan hör ett praktiskt förråd för förvaring av exempelvis skidutrustning eller cyklar.
Låt dig inte stoppas här! Det finns 50 kvm byggrätt kvar på fastigheten utöver attefallsreglerna.
Stugan har varit uthyrd till viss del 9 veckor per år varav 7 vinterveckor. Ägarna har själva nyttjat stugan under jul, nyår och påsk. Brutto intäkt 107 900, kostnad för förmedling via Stugknuten ca 13000 kr. Här finns det chans till ökade intäkter. För 2026 finns en bokning vecka 5 (återkommande gäst). Resterande förfrågningar har avböjts med anledning av att nya ägare ska kunna disponera den själva. Praktiskt kodlås med fjärrstyrning på dörren av märket Nimly.
Idre Himmelfjäll är Sveriges nyaste och snabbast växande fjällanläggning, där naturen står i fokus och varje säsong bjuder på nya äventyr. Här har du tillgång till skidåkning för både nybörjare och erfarna åkare, milsvida längdspår, skoterleder, hundspann och snöskovandring – och sommartid fjällvandring, cykling, fiske, golf m.m.
Denna fjällstuga är det perfekta året-runt-boendet eller fritidshuset för dig som vill kombinera aktivt friluftsliv med komfort och kvalitet.
Granntomten Aquilavägen 6A är även till salu - se separat annons.
